第九章_招投标阶段的工程估价价课件.pptVIP

9.1 招标方的工程估价 9.1.1 标底概念 即标底价格，是招标人对拟建工程的期望价格，也是招标人用来衡量投标人投标报价的基准价格。 招标标底由直接费、间接费、利润和税金构成。 按照国家建设行政主管部门的有关规定，招标标底由具有编制招标文件能力的招标人或其委托的具有相应资质的工程造价咨询机构、招标代理机构编制。 第九章 招投标阶段的工程估价 9.1.2 标底的编制原则 ⑴根据设计图纸及有关资料、招标文件，参照国家规定的技术规范、定额规范，确定工程量和编制标底。 ⑵标底价格应由成本、利润、税金组成，一般应控制在批准的总概算（或修正概算）限额内。 ⑶标低价格作为建设单位的期望价格，应力求与市场的实际变化相吻合，要有利于竞争和保证工程质量。 ⑷标底价格应考虑人工、材料、机械台班等价格变动因素，还应包括施工不可预见费、包干费用和措施费等。 ⑸一个工程只能编制一个标底。 ⑹招标人设有标底的，标底在开标前必须保密。 9.1.3 标底的编制程序 ⑴确定标底的编制单位； ⑵提供资料以便进行标底的计算； ⑶确定材料设备等的市场价格； ⑷参加交底会及现场勘察； ⑸编制标底。 9.1.4 标底的估价方法 与施工图预算的编制基本相同，但应注意满足招标文件的要求。具体可以采用以定额计价法编制标底；以工程量清单计价方法编制标底。 9.2 投标方的工程估