淮北师范大学相山校区物业管理A标段外包2.docVIP

淮北师范大学相山校区物业管理A标段外包 招标文件 淮北师范大学相山校区教学主楼、东西阶梯教室、文科楼、新阶梯教室、科学讲堂物业管理进行外包。现对社会公开招标，诚邀合格投标人参与竞标。 一、项目名称 淮北师范大学相山校区物业管理外包项目A标段 二、标的概况 教学主楼，面积：9690㎡，教室数：70间； 东西阶梯教室，面积：752.78㎡，教室数：8间； 文科楼，面积：23108㎡，教室数：95间； 新阶梯教室，面积：6850㎡，教室数：31间； 科学讲堂，面积：3050㎡，教室数：6间。 三、物业管理的内容、要求和职责 1、管理内容 1.1 楼宇公共部位（含走廊、连廊、大厅、教室休息室、楼道、内外平台、楼梯和扶手、门窗、墙柱壁、天花板、卫生间等）卫生保洁和屋面一般垃圾的清理； 1.2 教室地面、课桌、讲台黑板、门窗保洁； 1.3 楼外墙面（小广告）、楼外墙至四周马路及庭院卫生保洁； 1.4 垃圾集中清运至指定地点； 1.5 楼宇门卫值班； 1.6 电梯间的保洁和故障报修； 1.7 公共部位水电、消防设施的节能管理和报修； 1.8 教室空调按规定时间开关； 1.9 多媒体教室按规定时间开关门； 1.10 雨雪天气楼宇周边的清扫和防滑措施落实（含防滑设施的配置）；1.11 完成学校交办的其他任务。 2、工作要求 2.1 全日实时保洁，保洁人员工作时间每天不少于8小时，具体时间按保 洁工作