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包河工业区第十一期商业资产（门面）招租公告 项目编号：2013BHQQ0266 包河区公共资源交易中心受合肥市包河城市建设投资有限公司委托,对包河工业区商业资产（门面）进行公开出租。 出租人保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、完整性和有效性负责。 一、出租人 合肥市包河城市建设投资有限公司 二、出租标的简介、租赁期限、租金底价、履约保证金及竞租保证金等 表一、 标 的 标 的 名 称 楼 层 建筑面积（㎡） （㎡） 租金底价（元/平方米/月）月） 租期（年） 竞租保证金（万元）（万元） 金（万元） 履约保证金（万元） （万元） 一 包河苑纬零路北1#楼 一层 41.04 30 3 0.3 0.4 二 包河花园D1# 一层 76.4 30 3 0.6 0.7 三 包河花园D1# 一层 76.4 30 3 0.6 0.7 四 包河花园商办楼EB# 一层 二层 480 385.5 50 20 5 7 9.5 五 包河花园商办楼B1 二层 280 22 3 1.5 1.8 六 包河花园C28# 一层 82.18 25 3 0.5 0.6 七 包河苑E区综合楼 一、二层 480 30 5 3.5 4.3 八 包河花园商办楼A1# 一层 120 55 3 1.5 2 九 包河花园纬零路以北农贸市场三期 一层 51.32 22 3 0.2 0.3 十 包河花园A8# 一层 82.08 46 3 0.9 1.1 表二、 标的 拟出租标的名称 房屋编号 具体坐落位置 出租 用途 一 包河苑纬零路北1#楼 121 包河苑北大门向东坐北朝南第二栋，自西向东第六间 二 包河花园D1# 002 包河花园D区南大门向东坐北朝南第一栋，自东向西第二间 禁止 餐 饮 三 包河花园D1# 005 包河花园D区南大门向东坐北朝南第一栋，自东向西第五间 禁止餐 饮 四 包河花园商办楼EB# 096-099 097-099 繁华大道与上海路交口以东第三栋自东向西一层第一、二、三、四四间，对应的一、二、三二层三间， 坐北朝南。 五 包河花园商办楼B1 031-032 包河花园南大门向西第一栋，自西向东四、五间对应的二层，坐北朝南。 六 包河花园C28# 049 包河花园北大门向东第三栋坐南朝北，自西向东第一间 七 包河苑E区综合楼 长春街与宁夏路交口西北角，坐西朝东 禁止 餐 饮 八 包河花园商办楼A1# 071 繁华大道与上海路交口以西第一栋，自东向西第二间一层，坐北朝南。 九 包河花园纬零路以北农贸市场三期 106 包河花园北大门以东纬零路坐北朝南第四栋，自西向东第五间。 十 包河花园A8# 032 包河花园中心广场以东坐南朝北第四栋，自东向西第一间 禁止 餐 饮 1、出租房屋的实际面积如与房屋出租公告中公示的面积有差异的，以实际可移交面积为准，不调整房屋中标租金单价（××元/平方米/月）；租赁期内，承租人不得以任何理由要求减免房租。 2、合同年限：300平米以下3年，300平米以上5年。租金毎2年10%递增，最后一年按上2年的10%递增。租金每半年支付一次（“每半年”简称为一期），先付款后使用，履约保证金与首期租金一并交纳。 3、其中该项目中标的七若竞租人为原餐饮（网吧）经营者，则只同意签2年。2年内工业区若因环境整治工作需要，为配合此项工作，需无条件让出房屋。 4、房屋出租时以现状交接，出租人不承担现状以外的任何义务。意向承租人应在报名前对租赁房屋进行实地踏勘，并可就有关情况向出租人咨询，凡参加竞租者都视同已经实地踏勘，确认了拟出租房产范围、公示的面积并认可拟出租房产现状及招租要求，招租方无义务承担任何责任。 5、租赁房产的清场工作由出租人负责。 三、租赁房屋用途 1、房屋用途有特别要求的详见表二出租用途项，但同时满足本项第2、3两条所列要求。 2、承租人使用上述房屋必须符合房屋设计用途及《合肥市服务业环境保护管理办法》等相关法律法规要求，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。 3、承租人不得从事汽车维修（含洗车）、网吧、电玩、台球、废品回收、烟花爆竹、经审核不符合相关规定的行业、有碍居民生活及危险品行业、不符合合肥市人民政府令第142号《合肥市服务业环境保护管理办法》所涉及的行业、其它经审核不符合相关规定的行业。 4、招租人对承租人只能以包河工业区管委会或合肥市包河城市建设投资有限公司的名义开具相关证明，暂不提供任何土地、规划、房产证等材料。 5、合同签订后，承租人不得以营业执照无法办理等理由，拒交房租。 6、承租人在承租时经营项目若有涉及到消防、环评时则必须自行通过相关部门验收，费用自理。 四、对承租