旧城保护调研-城市设计-旧城改造-中山路汇报.pptVIP

第 * 页 现状研究与分析 20世纪50年代至改革开放初期，青岛先后制定了1950、1957、1960、1978年历次规划。中山路在青岛市的商业发展中处于举足轻重的地位。 20世纪80年代中期以后，中山路的商业依然保持了比较快的发展速度。 20世纪90年代初期，青岛市对城市发展的格局做出重大调整。城市中心的东移。 20世纪90年代以来，强化了道路的交通功能，相对衰落，亟待复兴。 近年来，青岛市政府对于中山路的相对衰落给予了高度重视，采取积极措施试图恢复中山路地区的活力但对于中山路地区面临的主要问题及其解决办法仍然没有统一的认识，对于中山路地区的问题研究和方案设计仍然亟待深入。 1、中山路解放以来的发展历程 中山路区位图 周边关系图 ? 中山路南起栈桥,北至大窑沟,全长1.3km,以南北走向为主干,连接20多条路段, 本次城市设计的范围以胶州路、河南路、安徽路和济宁路为界，面积为56.6公顷。 ? 区内平均人口密度高，人口结构老化，家庭收入较低。 ? 中山路地区共有办公、金融、贸易方面的从业人员约1.6万人，商业服务业从业人员为2.8万人左右。全市和旅游服务产业主要集中在中山路两侧和东南部地区。本地居民的服务产业分布在各个街巷，尤以四方路、保定路以北的地区最为集中。 ? 本地段内现有文物保护与近现代优秀建筑21座。其中文物保护建筑两座，近代优秀建筑19座