博思堂精品—北京锦上推广方案.ppt

半年研修百日创作深入探讨 有锦。 { 案名即战略 } 地脉：锦绣山河 关键词1：长安街 中国的天街，世界的梦想 巴黎的香榭丽舍大街、纽约的第五大道，东京的银座街…… 历史的长安街在新世纪焕发出极为现代的时尚生活气息。东方广场、北京饭店、国贸大厦、长 安俱乐部、中国银行总部、中国国家大剧院、百盛购物中心等众多北京地标性建筑在此集合， 接受着全世界280多个国家元首的检阅，焕发出盛世的华彩。金融街、王府井、西单、朝外、 国贸等特大商圈均以长安街为支点展开，仿佛一条条支流，汇入了长安街的这条大河，写意着 世界的中国时代！ 锦上，距长安街仅800米。见证现代盛世中国，享受国宾级无上礼遇。 关键词2：金融街 从金城坊到金融街，世代传袭的资本 骨子里的“资本”领地，本质上的“财富”中心。 是这里积聚的能量让中国走上世界舞台，是这里积聚的能量让世界走向中国舞台。 锦上，位处金融街延长钱，3分钟直达金融街， “经济基础决定上层建筑”。 金城坊——该地区早在明、清就属钱庄、银号聚集之地，时名“金城坊”，多数的商贾富豪、皇亲 国戚均发迹于此，清末金城坊更是内陆银行等三大国有银行的坐镇之地，曾萌发最早的民族金融 业；20世纪90年代此地因历史沿革而成为北京城市规划时中国金融管理中心的首选地，并迅速吸 引国内外知名的银行、证券、保险等金融机构前来抢滩，入主金融街，目前已颇具规模，使该地 段由末代王朝古金融街金城坊一跃变为21世纪具有国际金融都会气质的现代金融街。 关键词3：西二环 城市的地理坐标，菁英的专属领地 “城”——王公府邸，“市”——平民集市。 一条二环路，界分的是身份；一条二环路，区隔的是城与市。 自北京建城之始，二环内便是菁英的领地，西二环更是菁英中的菁英领地。 居于锦上，选择一个菁英之上的圈子。以此运筹天下，你将收获更多。 关键词4：广安门 CBD之后，北京又一中心商务区 继京东国贸商圈之后，北京又一新兴商圈——广安门商务区正在迅速崛起。 广安门商务区是北京重点建设和发展的地区之一。其规划面积1平方公里（东起白广路北口，西至 华联商厦广安门店，南起白纸坊桥，北至西便门桥），区域内目前集结了9家银行、4家大型贸易公 司，9个写字楼、2家万米以上商场等北京顶级商业服务结构。随着政府的加大投入，广安门商务区 将爆发出震惊世界的经济能量。 锦上，位处广安门商务区核心位置。地段投资锦上，正是收获未来的最佳时机。 广安门文脉 北京城市的起源——北京建城始于蓟。蓟之得名，源于蓟丘。据北魏郦道元《水经注》所记，证之 蓟城之中心位置，当在今广安门内外。后世史家据此指蓟丘约在今北京外城的西北部，即宣武门一 线之南，并将北京的历史沿革追溯到周初的蓟城。 北京古都的起源——1153年，金主完颜亮在辽陪都南京城（即今广安门一带）的基础上完成了对燕 京城的扩建，定名“中都”，并率领文武百官入城，从而开始了北京建都的历史。 关键词2：护城河 一条水系，让繁华与宁静隔岸自治 流淌了千年的护城河早已褪去了军事防御的职能，幻化成贵族门第的自然符号。 静静流淌的河水，翩翩飞过的燕子，依依低垂的柳条，痴痴相爱的情侣……一幅田园生活 的诗意画卷竟然如此真实！徜徉于昔日王公专属的护城河畔，湿润的空气抚平着干燥的心 灵，清辙的河水洗涤着世俗的冲动。朦胧中仿佛看见了千年前的王公贵族正站在护城河畔 指点江山挥豪壮志，也突然间顿悟了“得水之上，藏风次之”的风水道理。 锦上，零距离拥抱西二环护城河，自然传袭千年皇脉，静思“上 善若水” 真理，体悟生命本义。 经脉：进退自如 关键词：四界众生 项目周边高端客群，大量居住需求 政 界：国家主要行政管理机构、大量外省/市驻京办事处 金融界：三大金融监管机构、九大商业银行总部、四大全国性保险集 团、 四大全国性电信集团 传媒界：新华社、国家新闻出版署、人民日报集团、光明日报集团、经济 日报集团 商 界：深圳大厦、高新大厦、华能大厦等众多高档写字楼商贸机构及人士 客群描述：多次置业，实力雄厚，周边及外区域外地区域高端人士 客群分类：a、使用者(多数) - 为何长居锦上，有钱享闲必然不计价格，享受最好的，而项 目本身并不支持，包括会所、户型空间等。 - 计较价格的，一般会买住宅，而不会购置酒店公寓。 - 多次置业的使用者关注投资价值同样大于生活情调。 b、投资者 - 关注投资价值，典型商