昆仑置业_天津城市综合体项目整合传播策略（2010房地产专题）.pptVIP

DM直邮是最直接有效的客户营销方式，为本项目营销工作的重点 以新闻发布会的形式推介产品，高姿态亮相，树立业界口碑 邀请业界名流、 政界要人等共同 参与，营造大盘 气势，引起高关 注率，以增强前 期意向客户的信 心，引起新客户 的关注为目的。 VIP客户卡分级别管理，区分和引导客户购买意向 VIP客户卡的分 级管理有利于区 分不同诚意的客 户，从而有重点 地进行客户营销。 盛大开盘活动为项目造势 关键条件 人员配备到位 选房流程安排到位 选房通知函提前发送 预售许可证/按揭银 行 价目表以及销控板到 位 报纸公告/媒体炒作 （前一周） 客户信函/电话通知 （前一周） 合同系统测试完成以 及合同公示 电脑销售系统/Pos 机 项目竞争分析模型 XX——定位与物业发展研究模型 未来2-3年大盘频现，××供应集中放量，总量将超过2000万平方米。 预计本项目07年上半年入市时，正是××××片区推盘的高峰期，竞争趋白热化。 2007年上半年××市场供应 区域竞争项目解析 ——××××花园 板块内竞争项目解析 ——××××城 竞争分析总结 项目SWOT分析 他们都是哪些人? 写字楼 酒店 公寓 综合商业 世界500强 商贸 物流 金融 零售 保险 …