2009年6月某房地产项目整合推广策略暨“双攻双守”系列活动策划提案上.pptVIP

第八攻击 〖中岛商业街全新品〗 第八攻击：中岛商业街全新品 中岛商业街是凤凰城目前最具人气的地方；中岛商业街是我们业主专车的候车站点；中岛商业街是销售部所在；所以建议对中岛商业街的成熟和强大人气务必利用起来，实现到买场外氛围的销售攻击。 第九攻击 〖卖场全新品〗 [卖场全新品] 售楼部新品X展架 [卖场全新品] 售楼部销售展板 第十攻击 〖别墅现场〗 第十攻击：别墅现场 凤凰城别墅区，是芜湖目前仅有的独栋、是芜湖珍稀的有湖的独栋、是主城区的独栋，是绝对的豪宅。因此，现场务必要形成纯别墅区的氛围，务必要形成别墅组团的私密和独享。 别墅现场一：双参观通路 由于施工现场造成的分割，建议对凤凰城别墅区实行双通路参观并行，一是参观中岛的成熟环境和氛围，另一是参观南岛梧桐小筑和湖滨公园。为别墅的景观进行到最大化支持。 凤凰城 别墅现场二：纯别墅组团展现 凤凰城别墅和多层之间距离很近，多层直接降低了别墅组团的产品品质和心理价值，因此建议对接口处进行到绿植的遮挡，通过密集的绿植控制视线，保证别墅区的纯粹感。 短信一： 凤凰城4大全新品：凤凰城商业街、黄金线小高层、湖景金座（高层）、湖景Villa独栋，6月盛大献映。新品热线：5811388 短信二： 凤凰城黄金线小高层今日盛大开盘，全新品凤凰城商业街、湖景金座（高层）、湖景Villa独栋，同期详询，热线：5811388 短信三： 凤凰城北岛湖景金座今日全城公开，黄金线小高层热销中，3万多平米商业街，城市湖景独栋同步接受咨询。热线：5811388 短信四： 凤凰城湖景独栋，奢华坐看4200亩生态湖景，三大湖滨公园，现场实景震撼呈现，敬邀亲临品鉴！独栋热线：5811388 短信五： 凤凰城商业街今日盛大发售，400多米购物长街，6大特色水岸街区，3万多平米商业航母，集购物、休闲、娱乐、酒店、服务于一体。30平米-1500平米临街旺铺，抢购一触即发，商机在握，敬请预约！另有更多新品：黄金线小高层、湖景金座，湖景Villa独栋，同期接受详询5811388 第五攻击 〖全新品楼体〗 第五攻击：全新品楼栋 凤凰城目前是遍地开花中，对全部楼体进行到包装本身不现实，但是针对九华北路路边的楼体实现到包装，从而产生到对九华北路的封杀确是经济而有效的。而且对周边可形成有效的客户积累。 凤凰城 70万平米梦想生活 凤凰城 6月四大全新品献映 新品一 南岛黄金线小高层 新品二 珍稀北岛湖景金座 新品三 3万多平凤凰城商业街 新品四 城市湖景VILLA独栋 凤凰城 6月新品，欢迎详询 凤凰热线： 5811388 凤凰城 奢享4200亩原生水景 凤凰城 享用300多亩湖滨公园 凤凰城 幼儿园小学私属教育 凤凰城 畅享繁盛运动资源 凤凰城 1湖3岛3公园水系环绕 凤凰城便捷生活3万平米商业街 凤凰城四大新品，欢迎详询 凤凰热线： 5811388 第六攻击 〖全新品挂屏〗 第七攻击 〖步行街全新品〗 第七攻击：步行街全新品 凤凰城商业街的推出，是芜湖城北商业中心实质性的崛起；而步行街是芜湖现在最城市级的商业中心，因此建议凤凰城商业街周六日在步行街设立外卖场，借步行街的强大影响力，实现到商业的快速集聚。 [现场人气小活动] 建议一：服装show [现场人气小活动] 建议二：美食show [步行街展场] 现场包装 [ 双 攻 双 守 ] 2009年6月 伟星置业整合推广策略 Part.1 6月。攻守同步 NO.1 6月。凤凰城遍地开花 NO.1:遍地开花 6月，凤凰城南岛云杉轩、香柏轩小高层开盘；凤凰城北岛水晶居、翡翠居高层开盘；凤凰城南岛商业街开盘；凤凰城南岛和中岛剩余别墅32套加紧清理；全线产品，从凤凰城南岛到北岛正全面开花中。 凤凰城 NO.2 6月。圣地雅歌务必清盘 NO.2:一个目标：清盘 圣地雅歌5月推出联院、花园洋房、多层三类产品，取得了相当不错的销售业绩，但是仍然有一定的存量。6月，圣地雅歌的任务是再次对市场进行进攻，实现到在线销售产品的清盘。 圣地雅歌 NO.3 6月。平湖秋月求稳 NO.3:稳定客户群 平湖秋月取得了市场方面的全心胜利，目前剩余产品有限，平湖秋月1号预定也取得了很好的效果，由于没有新品的继续出现，因此对预定客户的稳定和进一步扩大，以支持到价格提升就是平湖秋月的重要任务。 NO.4 6月。左岸生活守住2000组 NO.4:守住2000组客户 左岸生活把能预定的房源都已经推出，火爆不亚于去年的团购，那么对左岸而言，如何守住目前的预定客户，稳步扩大客户积累，为后续开盘和新楼栋提前积累，无疑是下一阶段决胜的关键点。 NO.5 6月。攻守伟星