土地租赁合同书(1).doc

土地租赁合同书 出租方(下简称甲方)：广西农垦国有良圻农场 法定代表人：覃国平 场长 承租方（下简称乙方）：广西农垦永新畜牧集团有限公司 法定代表人：卢文勇 董事长 乙方为了发展畜牧业生产，繁荣辖区经济，继续扩大猪场规模，用甲方的土地（农用地）进行猪场扩建，即第四期养猪场。乙方经与甲方充分协商，甲方同意乙方以租赁形式使用甲方土地。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等有关条款规定，甲乙双方在平等互利、协商一致、权利义务对等的前提下，签订本合同书。 甲方土地性质：国有土地、土地使用权属甲方。 乙方使用土地用途、形式：租用土地建设第四期猪场。 三、甲方出租土地地点及面积： （1）一分场蜜蜂岭17.0亩；（2）七分场广学岭115.58亩和红泥岭29.2亩；（3）一分场电信大厦30亩；（4）八分场十字路口10亩；（5）十一分场浪好顶60亩。以上五处约261.78亩（建成后以实际面积为准）。（见附图） 四、甲、乙方的权利义务 1．土地租赁期限：租期为20年，即自二00八年一月一日起至二0二七年十二月三十一日止。 2．土地租金计算办法及交付方式： 以每五年为一期的方式确定土地租金。第一期租金每年每亩600元，共计人民币157068元。租金采取分年度交付。乙方在土地交付使用前交付第一年度租金，以后于每年12月30日前交付下一年度租金。 3．鉴于今后物价上