徐州金颂房地产项目环境影响报告表.docVIP

一、建设项目基本情况 项目名称 建设单位 法人代表 通讯地址 联系电话 传真 邮政编码 建设地点 立项审批部门 —— 批准文号 —— 建设性质 √新建 改扩建 技改行业类别 及代码 K7210房地产开发经营 占地面积 （平方米） 绿化面积(平方米) 总投资 (万元) 其中：环保投资（万人民币） 环保投资占总投资比例 % 评价经费 （万元） —— 预期投产日期 原辅材料（包括名称、用量）及主要设施规格、数量（包括锅炉、发电机等） 本项目为非生产性项目，在营运期无需使用原辅材料。 水及能源消耗量 名 称 消耗量 名 称 消耗量 水（立方米/年） 燃油（吨/年） / 电（万度/年） 燃气（标立方米/年） 燃煤(吨/年) / 其它 / 注：本项目建成后营运期用水主要为：小区居民生活用水、配套用房用水、绿化用水 （1）生活用水：根据建设单位提供的规划设计方案资料以及《》（GB50015-2003），确定本项目的生活用水量取值如下：项目建成后共有居民户，居住人口约人。居民生活用水量按10L/人·天考虑，合计用水量为m3/d（m3/a）；生活污水收集率按照80%考虑，本项目营运期产生的生活污水约m3/a。 （2）用水：本项目，根据《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003），用水量为L/m2·d计算，则小区内配套的用水量为m3/d（m3/a，300天计），配套产生的废水收集率按照80%考虑，本项目营运期产生的废水约m3/a。根据《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003），用水量为L/m2·d计算， m3/d（m3/a，320天计）产生的废水收集率按照80%考虑，本项目营运期产生的废水约m3/a。（）绿化用水：小区绿化面积约m2，根据《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003），绿化浇洒用水定额按照2.0L/m2·d计算，考虑到雨天等不用浇灌的情况，本项目绿地年浇灌天数取190天，绿化用水约m3/a，该部分用水由绿地吸收，通过蒸发、蒸腾等进入空气，无废水产生。 废水排水量及排放去向 本项目实行雨污分流，雨水经雨水管网收集后排入市政雨水管网，就近排入附近水体。 本项目运营后产生的废水主要为居民生活污水配套人员产生的生活污水，年产生污水水量约m3/a，其主要污染物是COD、SS、氨氮总磷。市政污水管网，排入污水处理厂处理达《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918－2002）一级A标准排放限值后排入。 放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况 无 工程内容及规模：（不够时可附另页） 1建设内容 表1 项目组成表 项目组成 主体工程 项目名称 总计 多层住房 26049.1 m2 33916 m2 商业用房 7866.9 m2 配套设施 物业用房 社区服务用房 730 m2 730 m2 公建工程 120 m2 其他公用设施 供水 市政管网直接供给 供电 由位于市政变电所接入区内变电站 排水 区内排水管网采用雨污分流制。雨水就近排放，以减少管道埋深，降低造价，提高经济效益。污水经集中后排入污水干管，最后进污水处理厂集中处理达标后排入。 供气 以气为气源 建筑内均按规范要求设置5A磷酸氨盐手提式灭火器若干 通讯 有线电视系统信号源引自城市有线电视网，以860MHz双向传输技术、集中星型分配方式组网。 绿化 项目绿化面积为3864m2，绿化率达20%左右 表2 项目整体工程主体建筑经济技术指标 主要用地规划指标 单位 数量 备 注 总占地面积 m2 19320 —— 总建筑面积 m2 34776 计算容积率面积 34646 m2 其中 住宅 26049.1m2 商业用房 7866.9 m2 物业用房 300 m2 社区服务用房 430 m2 户数 户 容积率 1.8 —— 建筑密度 % —— 绿化率 % m2 规划总户数 户 人 机动车停车位 个 个 938 —— 公建 设施 配电房 个 1 1×1600KVA 消 水泵房 个 2 0.16Mp，设于地下室车库内设备间内0.16Mp，设于地下室车库内设备间内 与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题 。 二、建设项目所在地自然环境社会环境简况 自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）： 项目选址 本项目为新建项目，位于。具体位置见附图1，周围概况图见附图。项目选址自然环境状况 地形地貌及地质 气候气象水文 (4)植被、生物多样性 社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）： 2012年完成GDP463亿元、同比增长14.6%，位居全省第11位；实现财政总收入68亿元、增长36%，其中一般预算收入27.4亿元、增长40%，居全省第14位；规模以上工