昭山生态养生（养老）社区项目商业投资计划书.pdfVIP

[键入公司名称] 昭山生态养生（养老）社区项目 商业投资计划书 二〇一一 [ 键 入 公 司 地 址 ] 昭 山 生 态 养 老 （ 养 生 ） 社 区 项 目 商 业 投 资 计 划 书 昭山生态养生（养老）社区项目 商业投资计划书 一、总论 1、项目概述 1）项目名称 昭山生态养生（养老）社区 2）项目建设单位 3）项目投资额 投资总额约人民币 4 亿元 2、投资方背景 3、简要结论 我司有信心完成 “昭山生态养生（养老）社区”的投资建设，在昭山示 范区管委会的领导下，有信心确保项目建设完成并投入运营并到达预期的盈 利及社会效益。 二、项目建设背景及必要性 1、项目选址区域背景 昭山示范区于 2009 年 6 月 8 日正式挂牌成立，其前身是1992 年被省人民政 府批准的省级开发区——昭山旅游经贸开发区。昭山示范区是湖南省“两型社会” 建设五个综合配套改革试验区之一，也是湘潭市的三个示范区之一，机构级别为 正处级，下辖昭山旅游经贸开发总公司、昭山乡、易家湾镇、昭山风景名胜区管 理处四个正科级单位，辖区内有 20 个行政村和 4 个社区，常住人口 3 万余人（其 中城镇人口 1.4 万人），流动人口 2 万余人。 [ 键 入 公 司 地 址 ] 2 昭 山 生 态 养 老 （ 养 生 ） 社 区 项 目 商 业 投 资 计 划 书 1）优势资源 A、区位优势 昭山示范区位于湘潭市东北角，长沙、株洲、湘潭三市结合部“Y” 字形之中心点。区域范围南起湘潭市荷塘乡，北至长沙市暮云镇，东邻 株洲市白马镇，西濒湘江，距长株潭三市中心公路均距不超过 15 公里， 素有长株潭“金三角”之美誉。 B、区域交通优势 昭山示范区交通十分便利，107 国道（芙蓉大道）、320 国道（红易大 道）及京广、湘黔铁路穿区而过；上瑞、京珠高速公路贯穿全区，在株易 路口设有出入口；已启动建设的长株潭“人”字形城际轨道中心连接部， 落地于昭山仰天湖东南角，规划有占地 350 亩的综合交通中心站；湘江常 年可行驶千吨级客货轮船；直上京珠高速公路仅 30 分钟车程可达长沙黄花 国际机场。 [ 键 入 公 司 地 址 ] 3 昭 山 生 态 养 老 （ 养 生 ） 社 区 项 目 商 业 投 资 计 划 书 C、自然生态优势 a 旅游资源：区内“三山”（即昭山、凤形山、虎形山）“二水”（湘 江和仰天湖）闻名遐迩；著名的“山市晴岚”昭山，为“潇湘八景”之 一，山巅昭山寺始建于唐代，迄今为止已有上千年历史；仰天湖，1500 亩水面波光潋滟，如同镶嵌在金三角的一颗生态明珠；湘江生态经济带， 在境内全长 7 公里，自然生态保护良好，具有极大的开发利用价值；另 外，凤形山、虎形山、金沙滩、东风水库等旅游资源，为发展休闲旅游 产业提供了良好载体。 b 气候资源：昭山区域区域气候属于亚热带季风湿润气候区,四季分 明,冬冷夏热,春夏多雨, 无霜期长。年平均气温 17.5℃。气候宜人适宜 开发休闲度假产业。 c 植被资源：该区域林木繁茂,农作物生长良好,主要品种是水稻和蔬 菜,昭山及周围山丘均被绿色植物