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销售中心装修设计任务书 功能提示 整个销售接待中心分为项目展示、客户洽谈和销售，银行人员办公三大 功能区域； 迎宾 门口设立销售引导非常重要， 因此必须同时考虑标识文字引导和人员引导。 文字引导要有极强的装饰效果，有一定的文化品位，并且和室 内的装修风格相互协调。 进门处建议考虑人员导购台，可以设立一到两人进行客户引导； 展示展示区内重点考虑摆放一期模型 （规格）和区位模型，并且精 心选择项目系列展板位置，展板的材料、规格、安放方式和灯 光处理应作为设计的重中之重； 同时应该考虑到展示空间的模糊化，在看房人过多的情况下可 以转化为接待功能，并且要为这种功能的转化提前创造必要的 条件。 展示区要预留发布临时促销活动的展示位置，便于安放易拉宝 或者 X 展架； 洽谈洽谈区考虑装修风格与空间划分方案，并且精心挑选既能符 合高学历人群的审美情趣，又能够体现 “欧风江景，龙脉豪宅 的样板区”的生活主题的桌椅，同时家具要与整体的装修风格 相协调； 建议窗与窗之间的柱子应采取一定手法进行适度美化；并考虑 绿色植物的运用，洽谈区内还应考虑精美的资料架，便于客户 取阅楼书和户型资料； 同时设计迷你吧台，便于接待人员为来访客户提供各种不同 饮品，体现项目的休闲生活主题及对未来业主的人性关怀，饮 水机的安放也应该仔细考虑； 办公在最内部大包间内设立员工办公区域，用于销售主 管办公、异议客户接待、放置销售道具、销售人员临时休息等 用途； 在包间和卫生间外部大厅内建议设立大型背景墙，作为整个空 间的视觉焦点，在背景墙的前面设立销售控制台，可以保证三 到四人同时接待客户。 风格提示 文化气息 因为重点目标客户为高学历人群，建议在满足商业用途的 基础上提升文化的含金量； 休闲味道展示、接待空间和销售道具应最大限度地向来访者提供都 市化休闲生活的提示； 时间要求 设计方案20 年 月 日前提交初步方案和费用预算清单；20 年 月 日前提交全套施工图 施工完成20 年 月 日前完成全部施工和现场布置。 造价要求 装修设计费用、材料费用、外购家具费用和施工费用合计应控制在人民 币 万元以内。〔1200 元/平方米〕 售楼处装修设计要点: 1．分析楼盘定位及楼盘本身的优势和劣势、客层定位，从而确定售 楼处为促进销售需解决的主要问题。 2 ．对售楼处周边环境进行分析，包括景观、交通、样板房位置等， 以确定客人主要从那个方向进入售楼处，又从那个方向进入样板区及 样板房。 3 售楼处的装修定位要和整个楼盘的定位匹配，根据楼盘风格及客层 分析确定适宜的风格。 4 功能分区合理，动线合理流畅。参观动线应符合销售流程，符合消 费者的消费心理。 5 售楼处的视觉效果尤为重要，造型、材料要求新颖，具有视觉冲击 力，能够突出主题。 6 灯光设计要注重不同光源的