东山新城项目分阶段媒体推广方案.docVIP

东山新城项目分阶段媒体推广方案 一、项目推广难点： 通过我公司在东山头镇与当地居民交流本案所处的位置，销售上还是有一定的难度。因当地居民都知道以后要拆迁，而且拆迁费不是很高，当地居民基本都要求还面积，所以东山头镇居民前期购房的意愿很小。东山新城项目地理位置不是很理想，向西方向，相对于107国道沿线孝感市其他区域，东山头镇离孝感城市中心最远，而且沿线的村镇在107国道旁也有在售楼盘，交通较本案更方便（东山新城项目离107国道估计还有3公里）。虽紧邻武汉市，往南方向和107国道沿线武汉市区域的地方比，它离武汉城区也最远，使本案基本没有什么辐射力。农村地区居民（特别是年龄较大的）有一定的地域观念，没有特殊情况一般不会在别的村镇居住（东山头镇六大队就是在自己地方做的还建房)。当地居民对媒介接触不多，一般都不上网看报，主要是晚上看电视（在家人群以中老年为主）， 1、原则：主题统领的立体框架 拥挤的楼市需要鲜明的信息传达，平庸的市场推广将淹没在项目广告中。因此响亮的主题文字表达与震撼的平面视觉冲击是市场推广的灵魂。但市场推广是一个系统工程，其整体性、系统性和延续性是保证质量的基础。所以在整体考虑中，我们选择主题推广系统构架方案。即鲜明主题统领，项目卖点支撑。 推广系统主要内容： 市场推广的主要内容由广告宣传、活动促进、现场烘托三大部分组成。 广告宣传：软硬结合 软性广告：包括各大新闻媒体的短新