案场管理手续流程-销售案场管理手续流程.docVIP

案 场 管 理 一、案场简单需求 1、前期需求: 1最终确定的规划方案(用于制作整体区位的模型及小区内部模型) 2 房产测绘面积(前置) 3 提供5证《国有土地使用证》 《建设用地规划许可证》 《建设工程规划许可证》 《建设工程施工许可证》 《商品房销售（预售）许可证》 复印件 2、银行按揭：1银行的确定 2贷款年限 3首付款比例 4按揭测算表 5公积金贷款政策 3、代收税费：1契税 2公共维修基金 3 80元(预告登记费) 4、工程进度：1开工时间 2入住时间 5、销售百问：1销售百问 2交房标准 3 销售说辞 6、案场公示： 1天津市商品房销售许可证 2天津市商品房买卖合同示范文本及天津市商品房预定协议示范文本 3城市商品房预售管理办法 4商品房销售管理办法 5房屋所在区局监管单位投诉电话 6 代理机构营业执照、房地产经纪机构备案证明、房地产开发企业委托书