晟立怡景花园营销策略执行方案.pptVIP

片区在售项目分析 客户形象描述 客户形象分析 客户特征 关心国家大事，关心政治、经济形势； 交际广泛、见识广博； 追逐时尚，注重形象，关注生活品质； 家庭人数三口以上为主，大部分有私家车 大部分受过高等教育； 敢于创新、善于学习新知识、新观念； 投资意识强。 营销推广宗旨 营销执行策略 营销策略概述 营销执行策略 营销总控图 营销执行策略 营销执行策略 营销执行策略 营销执行策略 价格策略 营销执行策略 营销策略总纲 附件 宣传推广费用预算 价格表制定及销控 销售阶段内容 营销活动策略 媒体组合策略 推广阶段 阶段营销策略概述 营销总控 推售策略 媒体组合策略概述 阶段推广策略 阶段营销活动推广总纲 销售阶段内容 销售阶段准备工作 价格策略 宣传推广费用预算 阶段工作安排 开盘前推广费用预算表 营销活动 9月 10月 3月 4月 5月 6月 8月 7月 2月 1月 认筹期 开盘期 持续强销期 尾盘期 前期客户服务营销 为提升项目知名度，达到活动效果，建议售楼处开放后举办营销活动。 目的：提升项目形象，加深客户对项目的了解，并对客户进行了解分析。 开盘活动 各类主题活动： 目的：保持并加强开盘后的持续人气 如：6.1儿童节亲子活动 名车名酒品鉴会 主题活动 目的：消化尾盘 如：促销活动 具体活动视销售进程而具体确定 营销策略总纲 附件 宣传推广费用预算 价格表制定