北京房地产3月月报.docVIP

3月月报 目录 1、房地产政策新闻及趋势分析 1.1 政策宏观环境 1.2 商业地产行业动态 2、土地市场篇 2.1 概括 2.2 代表性土地成交分析 2.3 1月成交地块列表及土地用途表 3、租售市场分析 3.1 租售市场分析 4、新增商业项目市场 4.1 新增项目资料 4.2 代表性新增商业项目特征分析 4.3 小结 5、商业品牌企业信息监控 5.1 超市 5.2 百货/购物中心 5.3 奢侈品 5.4 3C店 5.5 运动健身 5.6 餐饮 5.7 儿童 5.8 酒店 6、专家探讨及业界观点 一、房地产政策新闻及趋势分析 1.1 政策宏观环境 ★北京国五条细则出台 京版国五条细则明确了今年房价控制目标，全市新建商品住房价格与2012年相比，要总体上保持稳定。在此基础上，为进一步促进住房回归居住属性，还将短期调控和长效机制建设相结合，明确指出要进一步降低自住型、改善型商品住房的价格，逐步将其纳入限价房序列管理。 为解决自住型、改善型的需求，今后北京一方面要增加“限房价、竞地价”地块的供应，另一方面正在开发建设适合自住、改善需求的商品房项目，在