中国铁建.荷塘星城---前期物业服务协议.docVIP

编号： 前期物业服务协议 中铁四院集团武汉物业管理有限公司株洲分公司 二0一三年五月 前期物业服务协议 甲方： 中铁四院集团武汉物业管理有限公司 乙方：甲方是指：房地产开发单位选聘的物业服务企业； 乙方是指：购房人（业主）。 本物业名称：中国铁建·荷塘星城 乙方所购房屋销售（预售）合同编号： 乙方所购房屋基本情况： 类 型:：住宅/商业物业坐落位置：中国铁建·荷塘星城栋 房/商业物业；建筑面积 平方米。 根据国家《物业管理条例》以及有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，在乙方签订《株洲市商品房买卖合同》时，甲、乙双方就前期物业服务达成如下协议，共同遵守。 本协议所指的前期物业服务是指：自房屋出售之日起至业主会成立，业主委员会与物业服务企业签订的《物业服务合同》生效时止的物业管理服务。 下列词语在本协议中所赋予的定义是： 专有部分——指乙方在本物业中依法取得独立使用并具有排他性的独立空间或区域，包括上述空间或区域内专用的计量设施和管线接驳端以内的相关设施、设备。 共用部位——指物业主体承重结构部位（包括基础内外承重体、柱、梁、楼板、屋顶等）、抗震结构部位、户外墙面、门厅、楼梯间、公共通道、共用设施设