2012年4月宜春市房地产月报.pptxVIP

2012年4月宜春市房地产月报PART1/国家房产政策PART2/全国房产市场PART3/宜春房产政策PART4/宜春工程动态PART5/宜春土地市场PART6/宜春房产市场PART7/天地行的观点PART1/国家房产政策PART1一、国务院 摘要：4月房地产政策动向中比较令人注目的是：住建部筹划刚需购房优惠制度，支持合理购房需求；二三线城市轮番上调公积金贷款上限。值得重视的是“本轮房地产调控首现房企破产或触发债务危机”。1、温家宝：坚定不移继续实施房地产市场调控政策2、国务院：尽快出台预调微调措施，决不让房地产调控出现反复PART1二、国土部1、小产权房清理大幕将启 占全国住房面积或超4成2、43城闲置土地近9万亩 土地利用效率低 　国土部近日公布，43个城市918个项目存在土地闲置，涉及面积8.84万亩，包括部分开发区和工业园区。3、部署地产用地供应:估计地方或松动调控 国土部列举了2012年宏观调控推进可能面临的困难：房地产企业拿地意愿下降，稳定供应的难度进一步增大；闲置、囤地等违法违规现象可能增加；保障性安居工程落地任务仍然比较重；一些地方可能松动调控政策。PART1三、住建部1、再次强调控房价 　加大保障性住房供给，满足市场刚性需要，媒体称5月或有更大降幅　2、拟清除保障房牟利空间 　政府优先回购3、筹划刚需购房优惠制度 支持合理购房需求4、多渠道解渴保障房 中央