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卫生间室内外门槛防水处理 　　中图分类号：[P641.47] 　　摘要：精装修住宅施工中，卫生间门槛处工序较为复杂，工程量零碎，装修完毕后，易发生漏水情况。根据我公司项目中的统计，卫生间室内外门槛处的防水的维修率达到69%以上，是装修工程的难点问题。 　　关键字：卫生间；门槛；防水；装修；工艺 　　Abstract: The fine decoration of residential construction, bathroom threshold at the process was more complex, engineering piecemeal, after renovation, prone to leaks. According to the statistics in our project, waterproof bathroom indoor and outdoor threshold at the maintenance rate of 69% or more, the difficult problems of renovation works.Key words: bathroom; threshold; waterproof; decoration; process 　　 　　精装修住宅施工中，卫生间门槛处工序较为复杂，工程量零碎，装修完毕后，易发生漏水情况。根据我公司项目中的统计，卫生间室内外门槛处的防水的维修率达到69%以上，是装修工程的难点问题。出现问题的卫生间室内外门槛，通常会在住户入住一年左右的时间出现卫生间门槛外踢脚墙面受潮发黑的现象，卫生间门套转角处出现渗水痕迹，同时踢脚处也会受潮变形。打开卫生间门槛，会发现基层内充满水，无法排干。如要维修，则需要拆除卫生间原地面，重新铺贴，并将地面石材砖缝封堵，避免水渗到基层内。如此一来消耗的成本很大，因此本文将在装修施工阶段来探讨卫生间室内外门槛防水问题。 　　 　　卫生间门槛漏水隐患分析 　　槛石处有三个构造层，上层是门槛石材或地砖，中层是砂浆层，下层是防水层。业主入住后，砂浆层的水处于饱和壮态，门槛石处与客厅或臣卧室相连，造成客厅或卧室门槛石处漏水。有的渗进木地板中，泡坏木地板；有的毛细水上升，泡脱落墙面涂料。 　　 　　1、卫生间门槛的第一道防水层出现质量问题，尤其在阴角部位，因陶粒下沉在该部位产生裂缝，但在进行防水施工中该部位无加强措施，导致防水层在该部位出现了开裂，渗水到下部陶粒中，长久积累造成了卫生间下部积水。 　　2、卫生间门槛的底部防水层与面层防水层在门框部位可能没有交圈，且卫生间地面的坡度效小，主户在使用时，地面水从门框底两道防水层之间进入面层防水的下部，长久积累造成了下部陶粒中积水； 　　3、卫生间防水四周的阴阳角部位处理不当。在卫生间防水层四周找平层时基面要平整，阴阳角需要处理成圆滑的圆弧状，否则，在墙体结构与地板结构在出现干燥收缩和结构下沉时，则会同时产生微缝位移从而造成地面门槛渗水、漏水现象。 　　4、卫生间管道处理不严密。卫生间地面管道分布稠密，在细小环节管道根部必须要密封处理，多道设防才能防止漏水。但是在建筑初期，管道孔一般都是预留的，因此管道孔一般都比较大，只有待结构建好后，才会安装上下水管道设施，最后再将这些多余的空隙进行手工封填处理，但是这样的二次封填，如果不够密实及与或者与原结构体结合达不到整体的完整性，就容易造成和发生管道周边渗漏水现象，这样的现象是卫生间渗漏的通病． 　　5、防水选材不到位。卫生间防水处理，对材料及基面的条件要求较高，公认的中高档防水材料中，最为常用的是聚氨酯防水涂膜。仅仅选择好的材料还不够，其大多数人，片面的仅了解到材料高低档之分，却很少注意到其施工基面条件的要求：其要求施工基面含水概率不能大于９％，基面必须平整密实（用2米直尺测量不允许有5mm的高低落差）．如果在潮湿界面施工，涂膜固化容易形成两张皮现象，丝毫不能保证卫生间门槛的防水和渗水问题。 　　卫生间门槛防水处理办法。 　　三、卫生间门槛防水治理方案： 　　防水涂层的处理： 　　卫生间门栏防水施工主要有两种。一般来说，普通住宅卫生间地方狭小，并有管线穿楼板情况，故常用涂料防水而绝少采用卷材防水施工。 　　涂料防水常见有2种： 　　合成高分子类的---聚氨酯防水涂料（转角等需加聚酯布，玻纤布等） 　　高聚物改性沥青类的---S B S防水涂料（需加胎体增强材料聚酯布，玻纤布等） 　　沥青基的防水涂料现在基本不用了。 　　一般的卫生间的内外高差大致为40~60mm。卫生间做防水，四周的墙面上需要确保涂刷的高度不少于30厘米；有淋浴的，在安装淋浴龙头与相邻的墙面上，防水涂料涂刷的高度不