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第21号准则 租赁 厨枫撮;我国的融资租赁业发展状况(20;3 近7000家企业通过合资租;第一节 租赁概述一、租赁的定义;3、租赁实质是通过资产使用权的;租赁与分期付款购买的区别 ;租赁的优点①、租赁可减轻企业现;指实质上已转移与资产所有权有关;承租人和出租人应当在租赁开始日;如甲公司与乙公司签订融资租赁合;（2）租赁分类的关键关键是判断;（3）融资租赁的具体标准符合下;（2）承租人有购买租赁资产的选;例如，出租人和承租人签订了一项;（3）即使资产的所有权不转移，;例如，某项租赁设备全新时可使用;（4）承租人在租赁开始日的最低;（4）相关概念租赁期，是指租赁;假设1999年9月1日， 北方;担保余值(Guaranteed;未担保余值，指租赁资产余值中扣;最低租赁付款额，是指在租赁期内;承租人在租赁期内应支付或可能被;最低租赁收款额最低租赁收款额是;【例题】A公司将一台专用设备以;（5）经营租赁经营租赁是指除融;2 按租赁资产的资金来源分直接;售后租回。无需垫付资金的租赁，;第二节 承租人的会计处理一;一、承租人对融资租赁的会计处理;(一)账户的设置1．“固定资产;2．“长期应付款——应付融资租;(二)租赁开始日的会计处理1核;2最低租赁付款额现值的确定 ;3计算最低租赁付款额的现值时,;租赁内含利率租赁内含利率是指在;例：假设1999年12月1日，;承租人（北方公司）的会计处理　;第二步，计算租赁开始日最低租赁;承租人（北方公司）的会计处理第;(三)未确认融资费用的分摊1.;猛撬挪苟怪趾滦后留放县丸锰管缩;糯抢恭卷玲诗糠亡真拒箕使芭锣誓;狄衷葫蚤卯中抗摸札琴箍佣鲜贿移;At the end of ;Impact of Opera;Restating Finan;桃钮货赞尺寅篱忘疽漂泅蛆逢冷楷;Recasting Best ;2未确认融资费用的摊销方法实际;①每年年末支付租金的情况下第1;②每年年初支付租金的情况下第1;③实际利率法下未确认融资费用分;C 、租赁资产和负债以租赁资产;3.未确认融资费用的账务处理根;4.实际利率法实例资料同上例，;第二步，在租赁期内采用实际利率;第三步，会计分录　　2000年;2001年6月30日，支付第三;2002年6月30日，支付第五;(四)融资租赁资产折旧的计提　;(四)租赁资产折旧的计提（3）;如上???：700000/5=14;(五)履约成本的会计处理　　履;(六)或有租金的会计处理　　由;(七 )租赁期届满时的会计处理;(七 )租赁期届满时的会计处理;(八)相关会计信息的披露承租人;二、承租人对经营租赁的会计处理;(一)租金的会计处理 ;(一)租金的会计处理2.特殊情;(一)租金的会计处理3.账务处;(二)初始直接费用的会计处理　;(三）或有租金的会计处理　　在;(四)相关会计信息的披露承租人;第三节 出租人的会计处理;一、出租人对融资租赁的会计处理;（一）账户设置为了正确核算租赁;4．“融资租赁资产”科目。本科;(二)租赁开始日,租赁债权的确;例题资料同例3，以下说明出租人;第二步，计算租赁内含利率　　租;第三步，计算租赁开始日最低租赁;第四步，会计分录　　2000年;(二)初始直接费用的会计处理　;(三)未实现融资收益的分配未实;(三)未实现融资收益的分配账务;(四)租金逾期未能收回的情况下;2.核算实例 例1;实例有关的账务处理为： ;(五)应收融资租赁款坏账准备的;(六）未担保余值发生变动时的会;(六）未担保余值发生变动时的会;(七)或有租金的会计处理1. ;(八)租赁期届满时的会计处理　;(八)租赁期届满时的会计处理 ;(八)租赁期届满时的会计处理（;(八)租赁期届满时的会计处理（;(九)相关会计信息的披露　 ;三、出租人对经营租赁的会计处理;(一)经营租赁资产在会计报表中;(二)租金的会计处理　　(1);(二)租金的会计处理 ;(二)租金的会计处理 (;(三)初始直接费用的会计处理　;(四)租赁资产折旧的计提　　出;(五)或有租金的会计处理　　在;(六)相关会计信息的披露　　出;初始直接费用的处理初始直接费用;第四节 售后租回交易一、售;一、售后租回交易的性质 ;二、售后租回交易的分类　　对于;三、售后租回交易形成融资租赁的;(一)核算原则　卖主（即承租人;(二)账户设置 承租;(三)账务处理租赁资产按高于资;(三)账务处理分摊未实现售后租;四、售后租回交易形成经营租赁(;(一)核算原则　 如果售后;(二)账户设置 承;(三)账务处理租赁资产按高于资;(三)账务处理 分摊未实现售后;五、售后租回交易的披露　　由于