600亩地中海风情大盘一期认筹方案：世纪公园一期一批认筹方案.docVIP

XX·世纪公园一期一批认筹方案 活动时间： 1900年3月26日上午8：30—14：00 活动地点： XX?世纪公园销售中心 活动目的： 1、通过集中认筹这一营销方式，充分调动意向客户的购房热情，通过火爆认筹，进一步提高项目的知名度和美誉度，在开盘前尽可能多的进行吸筹； 2、通过认筹的形式，深入了解和梳理意向客户的购房需求及相应的价格承受能力，以便在开盘前根据认筹实际情况和客户的价格承受能力等相关因素制定合理科学的价格体系，最大程度的实现解筹。 四、认筹目标： 1、活动当天实现认筹300张VIP卡； 2、截止开盘前实现认筹500张VIP卡。 五、认筹操作： 1、一期一批房源包括1/2/3/6/9/11/12/72/74/76号楼，共计204套房源（对客户宣布一期房源为200余套，选房时可能会加推几栋楼）。 1号楼面积适中，客户需求较多；3、5、7号楼户型相同，3号楼位置较好，首期先推出一栋楼测试市场；2、4、6、8号楼均为电梯洋房，离景观区较近，2号楼位置最好，可拉高一期均价，4、6、8号楼为户型相同，如首推2、4号楼，则剩余6、8号楼位置较差，首推2、8号楼，两栋楼差距过大，首推2、6号楼搭配相对合理；9、10号楼户型一样；11、12号楼分别为三房带一卫和三房带两卫，同时推出市场可检验一卫和两卫户型的有市场接受程度；72、74、76号楼为花园洋房，共计60套，占花园洋房总套数的近