大重庆10月房市——重庆主城区各地域市场报告.docVIP

大重庆10月房市 ——重庆主城区各地域市场报告 金融 1、全国政策 首套房贷利率普涨5%~10% 年内贷款或将更紧张 房奴真是压力“山大”。在首套房贷款利率优惠早已取消后，南京多家银行的首套房贷款利率已纷纷上浮。南京一家中介近日统计显示，不少银行已将首套房的首付上调到4成，利率在基准利率的基础上再上浮5%~10%。房贷的持续收紧，利率的不断上调，这些压力让房奴感到紧张的同时，也让楼市的成交更加清淡。 央行数据称贷款增速继续回落 房产业或临寒冬 中国房地产行业“降价退房潮”愈演愈烈，中国央行近日发布的数据，似乎也佐证了房地产行业正站在深秋与寒冬之交。 央行近日公布的数据显示，三季度末中国主要金融机构及农村合作金融机构、城市信用社、外资银行人民币房地产贷款余额为10.46万亿元，增幅比上一季末回落了2.3个百分点。 这一数字也比同期贷款增速低1.3个百分点。 房地产私募基金涌现 前三季度募资超过两百亿 2011年中国本土房地产私募投资基金加快设立步伐。据清科研究中心的统计，截至今年三季度末，2011年共有22只房地产私募基金募集到位资金32.25亿美元（约合206亿人民币），其中，由本土机构募集基金数量及金额占比分别超过了80%和70%.有迹象显示，虽然中国本土房地产私募投资基金仍处于起步阶段，但基金管理和投资策略方面已出现分化。 前三季度全国房地产开发投资增长32.0% 近日讯国