大竹市场调查及投资分析报告.docVIP

大竹市场调查及投资分析报告 重庆翊扬实业有限公司 2010年12月12日 前言 第一部分 大竹城市概况 一、地理及区位条件 二、人口状况及城镇化率增长状况 三、经济发展 四、城市建设 五、本篇小结 第二部分 大竹房地产发展状况 一、土地供应状况 二、房地产市场状况 三、本篇小结 第三部分 大竹商业发展状况 一、大竹县商业分布调查 二、大竹商业人流动向 三、大竹县商业价格 四、大竹商业发展规划 五、本篇小结 第四部分 地块分析 一、地块基本情况 二、地块优劣势分析 三、地块开发建议 四、地块开发经济初算及可行性分析 前言 大竹是一个典型的人口大县、资源大县和农业大县，总人口107万，城市人口17万，目前城镇化率为32%，随着城市化进程的加快，大竹的房地产呈现出健康良好的发展态势，目前住宅均价维持在2700-3000元/平米，老城区商业价格维持在20000-30000元/平米，销售情况普遍良好。 目标地块原属于预备役师驻地，地处大竹县城中心，距离县人民医院、职业学校、县政府驻地都在几分钟的步行范围，地理位置十分优越，是目前大竹不可多得的优质地块，具有良好的商业开发价值，具备开发的可行性。 第一部分 大竹城市概况 一、地理及区位条件 大竹县属于达州市，位于四川省东部，达州市南部。东邻重庆市梁平县、垫江县，南接邻水县，西界广安市、渠县，北连达州。 大竹区位优越。国道318线