（精品）2007年广州南沙奥园整体推广策略.pptVIP

平面稿之开盘篇效果图 平面稿之区位篇 平面稿之区位篇 平面稿之针对中山市 报纸效果 平面稿之针对香港篇 平面稿之资源湖篇 平面稿之资源湖篇效果图 平面稿之资源海篇 平面稿之资源海篇效果图 平面稿之资源山林篇 平面稿之资源山林篇效果图 平面稿之资源酒店篇 平面稿之资源酒店篇 媒介竞争分析 广州房地产广告投放行程 广州房地产广告媒介选择 广州区域房地产电视、报纸选择 电视方面基本选择翡翠、本港台及省、市网有线的插播，但集中度较低 而报纸投放集中在广日、南都、羊晚三大报 媒介比重、行程选择－广州vs南沙 滨海花园、碧桂园、南沙境界媒介选择分析 南沙区域楼盘，对于广告媒介选择较为集中，如南沙境界只选择报纸投放，而碧桂圆则全选择电视投放 滨海花园在广告投放中形式较多 滨海花园电视媒投放 滨海花园报纸媒体投放 南沙境界报纸媒体投放 南沙碧桂园电视媒投放 媒介投放分析小结 媒介投放中注重元旦、五一、十一期间，广告配合促销较为明显 媒介选择报纸已经成为投放重心（扣除电视低折扣影响，报纸比重已接近整体投放的60-65％） 媒介投放形式也逐步跨越电视/报纸/杂志/电台/户外传统投放模式，新兴媒介有上升趋势 南沙房地产广告投放区域已逐步从番禺、南沙投放（03年－05年主要投放番禺、南沙当地媒体）走向大广州投放 媒介目标分析 媒介目标 别墅购买群分析 洋房、公寓购买群分析 媒介目标群分析 媒介到达率分析－广州 媒介目标群对于楼盘信息来源－广州 目标群体信息获取途径－接触习惯广州 目标群体信息获取途径－媒介空间广州 媒体组合策略 媒介形式简介 媒介组合——多方位覆盖,定向传播 电视、报纸、户媒体 广州区域收视率分析 广东其它－深圳区域电视收视率分析 广东其它区域电视收视概括 电视媒体投放建议 针对基本传播群，可考虑常规收视率最高媒体（省市网翡翠、本港）投放15秒、10秒广告 针对别墅传播群，可在常规广告基础上考虑新闻频道或南方经济频道播放1-3分钟夜间专题片 针对洋房、公寓传播群，可根据常规广告力度考虑南方经济频道、南方影视频道投放广告片 电视媒体江涛话事－冠名 电视媒体投放示意图 广州报纸媒体分析 深圳报纸媒体分析 中山、深圳、东莞区域报纸发行量统计 从区域考虑报纸媒体 从媒介属性考虑报纸 报纸媒体投放示意图 报纸的特殊形式 广州户外广告分析 户外投放建议 广州地铁广告 南沙客运站广告 杂志、电梯、网络、数据库媒体 广九、广深列车《粤港直通?LET’S GO》 房地产网络媒体的选择 网络媒体的选择 网络媒体的选择 创新媒体－电梯 杂志、电梯、网络、数据库媒介组合 小结 媒介小结 电视、报纸、户外媒体是基础，因此在力度上是最大的 杂志、网络、电梯、数据库营销是定向传播，也是创新传播，因此费用上应有所控制 最终目的短期内必须让更多有效目标群了解南沙奥园最新楼盘，清晰南沙奥园的项目，对看楼和购买有了解的兴趣 阶段性推广及力度示意 三赢传播前身是广东省广告公司媒介部与旗下子公司广旭广告媒介部合并而成，并专门为省广，广旭和省广搏报堂提供专业媒介服务的公司。 现已发展成为年营业额超过18亿，为省广集团下属15个分公司及其他客户提供媒介服务的专业媒介服务公司。 三赢服务宗旨 三赢中国地图 分享旭通的集团网络优势 三赢架构 我们提供的服务 完整的媒体投资方案——总体流程 我们的优势 营业额本土公司排名第一 报纸媒体的优势 过去三年报纸媒体投放量全国最大，一直拥有全国最大的报纸折扣优势 28年的国有广告企业，与同属国有的报纸媒体累积了良好的关系，从报社领导到广告部，到行业记者，都有很好的人脉基础，利于活动公关软性报道的进行 电视媒体优势 年度强大的电视购买量，保证了最好的折扣，返点优惠及位置优势等。 央视战略合作伙伴；与中央电视台等强势媒体关系良好。 2006年世界杯广告招商说明会广州会场承办单位，2007年央视招标会广州会场承办单位。 提供最有效的电视频道整合方案，为客户的电视投放寻找最佳利益平衡点。 网络媒体优势 网络投放量最大的综合性媒体公司，年网络购买量高达8000万。 新浪、搜狐、网易、雅虎、21cn等各大网站的一级代理商。 户外媒体优势 独立的户外服务小组，清晰全国的户外资源情况，专注于户外的分析发布服务。 独家代理成都候车亭灯箱广告，占成都市场80%份额。 经营广东地区40多处大型霓虹灯/路牌位置。 杂志媒体优势 长期保持联系的杂志超过1000个。 经常投放的杂志300个以上。 帮助客户争取杂志新闻报道、深度访谈、免费软性报道。 为服务的汽车