土地承包经营权的特征和物权性质与债权性质之差异研究(范本).docVIP

土地承包经营权的?特征和物权性质与?债权性质之差异研?究 土地承包经营?权的特征和物权性?质与债权性质之差?异研究 关键词：? 土地承包?经营权 法律特征? 物权性质与债权?性质之差异 根?据民法理论，为土?地使用价值进行利?用而从农用土地所?有权中分离出来的?享用权能（它一般?包括土地所有权中?的占有、使用、收?益三大权能）––?––“农用土地利?用权”可以表现为?两种不同性质的财?产制度： ?一种为物权制度，?如传统的永佃权、?用益权等；另一种?为债权制度，如农?用土地租赁权。显?然，立法上可以用?物权法律规范来界?定土地承包经营权?；也可以用债权法?律规范来界定土地?承包经营权。20?1X年8月29日?第九届全国人民代?表大会常务委员会?第二十九次会议通?过的《中华人民共?和国农村土地承包?法》（自201X?年3月1日起施行?）对家庭承包的土?地实行物权保护和?对其他形式承包的?土地一般实行债权?保护，即《农村土?地承包法》中的土?地承包经营权，包?含物权性质的土地?承包经营权和债权?性质的土地承包经?营权两类。要真正?把握《农村土地承?包法》的法律规范?之不同性质和正确?适用，有必要对土?地承包经营权的特?征和物权性质与债?权性质之差异进行?研究。 ? 一、土地承包?经营权的概念和法?律特征 根据《农?村土地承包法》分?析，笔者认为土地?承包经营权，