金融信托与租赁 第三版 王淑敏_ 第15章课件.pptVIP

第十五章 金融租赁会计 . 本章导读： 租赁会计是管理租赁业务活动的一种专业会计，它随着租赁业务的发展而不断完善。随着金融租赁业务的出现，租赁会计不再局限于传统的租赁业务的会计处理，逐渐发展成为更适合租赁业务要求的会计处理方式——金融租赁会计。本章介绍了金融租赁会计的发展、定义、核算对象和分类，并按照我国新会计准则——《租赁准则》的要求，讲述了承租方和出租方会计处理的基本方法，特别从实务角度对我国的金融租赁会计处理进行了分析和说明。 第一节 金融租赁会计概述 一、金融租赁会计的发展 (一)国际上金融租赁会计的发展 传统租赁会计对金融租赁业务的不适用，促使人们寻求新的会计处理方法，金融租赁会计应运而生。 1949年，美国执业会计师协会所属会计程序委员会第一次单独就租赁会计问题颁布了一份研究公报，即《会计研究公告第38号：长期租赁在财务报表中的列示》。公告认为，租金固定、期限很长的租赁业务，其未清偿的负债等相关事实均足以影响企业财务报表使用者的判断，因此，必须在财务报表上予以正式列示或加以说明。 . (二)我国金融租赁会计的发展 我国在20世纪80年代初开办了金融租赁业务，因此对租赁会计的研究就从这个时期开始。 1981年1月1日，我国财政部颁布了《国营工业企业会计制度、会计科目和会计报表》，文件中规定：租赁的固定资产产权属于出租方，不能作为承租方的财产，但承租方要设立备查簿进行登