制度与政策练习弘易文化2012年.docVIP

制度与政策练习 第一章 物业管理概述 一、单选题 1.《物业管理条例》调整的业主选择物业服务企业的方式是( B )。 (A)招聘 (B)选聘 (C)委派 (D)法定 2.就业主委托专业公司提供专项服务而言，业主和专业公司之间的关系是( A ) (A)委托关系 (B)内部关系 (C)附属关系 (D)雇佣关系 3.物业管理活动的基础是( A )。 (A)物业服务合同 (B)物业劳动合同 (C)物业接管合同 (D)物业管理合同 4.物业管理最主要的特点是( C )。 (A)社会化 (B)专业化 (C)市场化 (D)城市化 5.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相互分离，是物业管理社会化的( D )。 (A)充分条件 (B)主要条件 (C)必然后果 (D)必要前提 6.我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件是( C )。 (A)全国优秀管理住宅小区标准 (B)城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法 (C)城市新建住宅小区管理办法 (D)关于实行物业服务企业经理、部门经理、管理员岗位培训合格上岗制度的通知 7.物业管理的基础是( A )。 (A)业主的财产权 (B)物业服务企业的管理权 (C)建设单位的经营权 (D)政府的行政权 8.依据国家相关法律、法规制定的，是业主应当共同遵守的行为准则，对全体业主具有普遍约束力的是( B