商务大厦全案策划报告.docVIP

PAGE PAGE 86 国际商务大厦 全案策划报告 二零零八年九月 目 录 第一部分 市新浦区市场现状及发展趋势 一、市商业与住宅楼盘的现状…………………………………1 二、新浦区优质楼盘的现状……………………………………3 三、现有及潜在竞争楼盘情况以及其市场适销情况…………………13 四、现优质楼盘和城市未来发展的差距………………………9 第二部分 项目分析 一、项目经济技术指标…………………………………………………49 二、项目现状及位置……………………………………………………49 三、项目四至……………………………………………………………51 四、项目SWTO分析…………………………………………………… 51 第三部分 项目“卖点”把握 一、本项目的核心卖点…………………………………………………19 二、本项目与竞争楼盘的差异性………………………………………29 三、本项目商业的品质、业态与销售对象定位………………………33 四、产权式商场的核心卖点与延展……………………………………36 五、产权式商场经营管理模式…………………………………………38 六、商务公寓的核心卖点与延展………………………………………42 七、商务公寓不同户型的销售对象定位…