新建一所民营非营利性医院建设项目投资策划方案最新.docVIP

新建一所民营非营利性医院建设项目可行性研究报告 固始县工程咨询公司 二0一0年四月 目 录 第一章 总 论 1.1项目名称及承办单位 1.2研究工作的依据和范围 1.3项目建设的必要性 1.4建设内容和规模 1.5劳动定员和实施进度 1.6投资估算与资金筹措 1.7社会效益分析和结论 第二章 项目背景及承办单位概况 2.1项目提出的背景 2.2项目建设的必要性 2.3承办单位概况 第三章 建设规模与建设内容 3.1项目建设目标 3.2项目建设要求 3.3建设规模的确定 3.4建设内容 第四章 场址与建设条件 4.1项目场址 4.2建设条件 第五章 工程技术方案 5.1项目组成 5.2总体设计思想与原则 5.3主要建筑设计方案 5.4总平面布置 5.5配套的保障系统 5.6医疗辅助设施工程 5.7医疗仪器购置及安装 第六章 环境保护、消防及安全 6.1建设地点环境现状 6.2主要污染和污染源 6.3治理方案 6.4绿化 6.5环境监测 6.6环境影响评价 6.7消防及安全 6.8节能 第七章 组织机构及人力资源配置 7.1组织机构 7.2项目定员 7.3培训 第八章 项目管理及实施进度 8.1项目组织 8.2项目实施阶段和建设周期 8.3项目实施进度 第九章 项目招投标 9.1建设项目招标范围及招标组织形式 9.2投标、开标、评标及中标程序 9.3评标委员会的人员及资质要求 第十章 投资估算及资金筹措 10.1投资估算 10.2资金筹措 第十一章 效益分析 11.1经济效益分析 11.2社会效益分析 第十二章 结论及建议 附表：1、建设期利息估算表 2、项目总投资使用计划与资金筹措表 3、总成本费用估算表 4、固定资产折旧费估算表 5、无形资产和其他资产摊销费估算表 6、项目投资现金流量表 7、项目资本金现金流量表 8、利润与利润分配表 9、财务计划现金流量表 10、借款还本付息计划表 11、主要财务数据及评价指标表 12、基础数据表 13、资产负债表 14、敏感性分析表 15、盈亏平衡分析表 16、敏感度系数和临界点分析表 17、投资估算表 18、设备投资估算表 附图：1、项目建设总体规划设计图 2、项目建设地理位置图 第一章 总 论 1.1项目名称及承办单位 1.1.1 项目名称 项目名称：新建一所民营非营利性医院建设项目 1.1.2 项目承办单位 项目承办单位：XX县XX房地产开发有限公司 项目负责人 ： 1.1.3项目建设地点 固始县凤凰新城北侧，番国大道以北，光明路以东，古城路以西，占地232亩。 1.1.4可行性研究编制单位 编制单位：固始县工程咨询公司 资质证书号：工咨丙 1.2研究工作的依据和范围 1.2.1研究工作的依据 （1）《中共中央、国务院关于卫生改革与发展的决定》（中发[1997]3号）； （2）《国务院医疗机构管理条例》； （3）《河南省医疗机构管理办法》； （4）《医疗机构建设基本标准》； （5）《综合医院建设标准》； （6）《建筑设计防火规范》GB50016-2006; （7）《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001; （8）《河南省公共建筑节能设计标准》GB50189-2005; （9）《屋面工程技术规范》GBJ-2004; （10）《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2003; （11）《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95; （12）《河南省公共建筑节能设计标准实施细则》DBJ41/075-2006; （13）承办单位关于编制可行性研究报告合同； （14）固始县信合房地产开发有限公司提供的编制可研的其它基础资料。 1.2.2研究工作的范围 根据项目建设条件的实际状况，通过对项目建设背景、必要性、市场分析、建设场址、工程技术方案、项目的组织管理和定员、项目实施计划、环境保护、消防与公共安全、投资估算与资金筹措等方面进行综合研究和分析，重点研究和论述项目建设的必要性、建设方案、投资估算和融资方案，以便为项目的融资决策和建设，提供可靠的决策依据。 1.3项目建设的必要性 固始县地处豫、皖两省交界处，是国家级贫困县、第一批新型农村合作医疗试点县，是全省第一农业大县，河南省6个扩权县之一。全县168万人，其中农业人口111万人。由于地理位置等因素影响，固始县乙肝、痢疾、结核病等地方病、高发病、多发病严重，给人民的健康造成了危害。目前，我县医疗机构人均医生数和人均床位数都很低，医疗资源短缺的问题十分突出，广大人民群众看病难、看病贵的矛盾十分明显。及时建设固始信合医院是固始县医疗卫生资源的有益补充，对完善固始县城乡居民医疗卫生服务体系有非常重要的意义。 从固始县医疗卫生事业的发展到广大人民群众的就医需要，从人人享有健康到医院设施的现代化等方