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从房地产业与“内需不足机理关系 看中国经济发展模式 龙斧王今朝 (摘要] 房地产目前已经成为影响中国“内需不足”的单个最大因素，其自身结构、运 行和功能不仅不是现代市场经济模式，而且折射出某种利益集团之行为。解剖房地产业与 “内需不足”机理关系，我们认为，中国房地产发展战略需要重新定位并进行结构性、方向性 和本质性改造。如果房地产业不与中国经济发展模式的科学化转型相结合，不仅自身问题和内 需不足无法解决，而且中国经济发展模式的科学化转型也无从谈起。建议对房地产行业采用国 有一集体一私人所有制三合一的改造模式。 [关键词] 内需；房地产；核心消费；发展模式 (中图分类号)F293．3；F120．3【文献标识码)A 近10余年来，房地产业在中国经济改革开放 业在“中国特色”的社会主义经济体制中体现 中不仅成为一个关系全局的经济问题，也因其运行 “三个代表”、“构建社会主义和谐社会”和“平 结构、功能和社会、经济结果成为一个无法忽略的 等、公平、正义”的经济利益关系(龙斧、王今 政治问题u1(龙斧、