某投资公司与XX基金关于海外地产开发项目的合作方案.pdfVIP

XX 发展基金有限公司 与 XX…投资股份有限公司 合作方案 2014 年 6 月 XX 发展基金与XX 同信同盛投资股份有限公司之合作方案 目 录 1 概述……………………………………………………………1 1.1 合作方…………………………………………………………1 1.2 合作目的………………………………………………………1 1.3 合作基础………………………………………………………1 1.4 合作方式………………………………………………………1 2 公司介绍………………………………………………………2 2.1 公司基本情况…………………………………………………2 2.2 股东情况介绍…………………………………………………6 2.3 合作平台公司介绍……………………………………………9 2.4 XX 公司介绍………………………………………………11 3 XX 房地产市场分析………………………………………16 3.1 XX房地产现状……………………………………………16 3.2 机遇挑战与应对策略…………………………………………18 4 项目介绍………………………………………………………21 4.1 XX 芳庭花园生态住宅项目………………………………21 4.2 XX 中企总部基地项目……………………………………22 4.3 XX 奥林匹克大厦项目……………………………………25 4.4 XX 中国品牌城项目………………………………………27 5 合作方案………………………………………………………29 5.1 基金设计思路…………………………………………………29 5.2 基金设立方式…………………………………………………29 5.3 基金预计规模…………………………………………………30 5.4 基金出资方式…………………………………………………31 5.5 基金出资额……………………………………………………31 5.6 基金盈利预测…………………………………………………32 XX 发展基金与XX 同信同盛投资股份有限公司之合作方案 1 概述 1.1 合作方 XX 发展基金（以下简称 “XX基金”） XXXXXX 投资股份有限公司（以下简称 “XXXX”） 1.2 合作目的 XXXX 现已在 XX 全面进行投资，涉及房地产、能源、矿业、 信息产业等多个行业。为谋求更广阔的发展空间，现寻求 XX 基金在业 务、资金、政策导向等方面予以相关支持。 1.3 合作基础 XXXX 在非洲投资的发展战略符合国家 “走出去”的战略原 则，同时 XX 基金肩负扶持帮助中国企业赴非洲投资的历史重任，因此 双方具备合作的先决条件； XXXX 具备在 XX 乃至东非获得大型项目的相关能力及一支具 有专业经验的项目开发团队，XX 基金具备在非洲的丰富投资经验及广 泛的资源背景，因此双方具备合作基础。 1.4 合作方式 XXXX 与 XX 基金共同成立房地产投资基金，用于非洲 XX 的 房地产开发建设项目。 0 XX 发展基金与XX 同信同盛投资股份有限公司之合作方案 2 公司简介 2.1 公司基本情况 XXXX 是一家注册于 XXXX 省 XX 市，由 XXXXXXXX 校友会企业 家同学发起设立的以金融资本运营为主的多元化企业集团，企业股东 145 人，由 XXXX 金融、制造、房地产、建筑、商贸、医药等领域的精 英企业家组成。企业以资本为纽带，以金融为平台，以实业为方向， 立志于打造现代、独特、具有社会价值的现代投行企业。 2.1.1 公司组织架构