杭州巿土地管理规定.pdfVIP

法邦网法律法规， 1949年至今50万条法律法规供您免费查询和下载 杭州市土地管理规定 来源：法邦网《法律法规》频道 【颁布部门】杭州市人大(含常委会) 【颁布时间】2003-04-29 【实施时间】2003-08-01 【时 效 性】有效 　　第一条为了加强土地管理，保护、开发和合理利用土地资源，促进全市经济 和社会可持续发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城 市房地产管理法》、《基本农田保护条例》和《浙江省实施〈中华人民共和国土 地管理法〉办法》等法律法规，结合本市实际，制定本规定。 　　第二条本规定适用于杭州市行政区域内的土地保护、开发、利用和管理。 　　第三条市土地行政主管部门负责全市的土地管理和监督工作。 　　各县（市）土地行政主管部门负责本行政区域内的土地管理和监督工作。 　　各区土地行政主管部门的职责，按省、市人民政府有关规定执行。 　　计划、建设、规划、房产、农业、林业、人民防空等行政主管部门按各自职 责，协助土地行政主管部门做好土地管理和监督工作。 　　第四条市、县（市）人民政府应当加强土地管理工作，切实保护耕地，有效 控制新增建设用地总体规模，确保耕地的质量和保有量，防止国有土地资产流失 。 网址： - 当前页码：1 法邦网法律法规， 1949年至今50万条法律法规供您免费查询和下载 　　第五条市、县（市）人民政府应当组织计划、建设、规划、土地、农业等行 政主管部门，根据土地利用总体规划、城市总体规划、国民经济和社会发展五年 计划，编制并实施城市建设用地近期规划。 　　城市建设用地近期规划应当确定近五年的建设用地范围。市、县（市）规划 行政主管部门负责做好城市建设用地近期规划区域内的详细规划。 　　编制城市建设用地近期规划，应当严格保护耕地，确需使用基本农田的，由 市、县（市）人民政府依法报经批准后调整为规划建设用地。 　　第六条城市建设用地近期规划应当报市、县（市）人民代表大会常务委员会 备案。 　　城市建设用地近期规划按年度计划实施。市、县（市）人民政府应当根据土 地利用总体规划、城市建设用地近期规划、国民经济和社会发展五年计划编制土 地利用年度计划。 　　第七条乡（镇）人民政府应当统一编制本区域范围内的土地利用总体规划、 村庄和集镇建设规划、基本农田保护规划，根据土地使用条件，确定每一块土地 的用途，并经依法批准后予以公告。 　　第八条全市各类建设项目用地应当按照土地利用总体规划、土地利用年度计 划和城市建设用地近期规划依法办理用地审批手续。 　　建设用地单位和个人按规定缴纳建设用地相关费用。 　　第九条城市规划区范围内的农村建制，经依法批准予以撤销，建立城市居民 建制的，原所属集体所有土地全部转为国有土地，并参照征用集体所有土地的补 偿标准进行补偿。 网址： - 当前页码：2 法邦网法律法规， 1949年至今50万条法律法规供您免费查询和下载 　　农村建制被撤销后，在城市总体规划和土地利用总体规划确定的建设用地范 围内，可以留出一定比例的土地，用于当地集体经济组织从事生产经营、安置人 员生产及生活。根据土地利用总体规划、土地利用年度计划和城市建设用地近期 规划可转为建设用地的农用地，由土地行政主管部门组织收购，统一纳入政府土 地储备库。 　　根据土地利用总体规划、土地利用年度计划和城市建设用地近期规划不转为 建设用地的农用地以及政府收购后未安排建设使用的土地，原耕种人可以继续耕 种；原耕种人不愿继续耕种的，由区、县（市）人民政府组织耕种，其收益归耕 种人所有。 　　第十条市、县（市）人民政府应当把城市建设用地近期规划和土地利用年度 计划的执行情况列为国民经济和社会发展计划执行情况的内容，向同级人民代表 大会报告。 　　第十一条市、县（市）人民政府应当建立社会保障制度，妥善安置被征地的 农业人口。 　　市区征用集体所有土地，由各区人民政府具体负责实施。 　　被征地的农业人口，可以采取社会保险安置、货币安置等多种方式进行安置 。已经安置的被征地农业人口，在再次征地计算农业人口时，不得重复计算。 　　征地补偿安置办法，由市、县（市）人民政府依法作出具体规定。 　　第十二条非农业建设项目占用耕地的，建设单位应当负责开垦与所占用耕地 同等面积、同等质量的耕地；没有条件开