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2010年无锡房地产市场的研究的报告
2010年无锡房地产市场
研究报告
目 录
一、无锡的城市概况
二、房地产宏观市场
三、房地产区域板块
四、项目周边竞盘分析
一、无锡的城市概况
1、无锡的区位
南京都
市圈
苏锡常
都市圈
上海核心区
杭州都市
区
宁波都市区
地处长江三角洲腹地，连接长三角的东西和南北的主要交通枢纽；
东邻苏州；距上海128公里；南濒太湖，与浙江省交界；
西接常州，距南京183公里；北临长江，与靖江隔江相望。
一、无锡的城市概况
2、无锡的行政规划
城市规模 ：全市总面积4787.6平方公里。市区1659平方公里， 2008年建成区面积230平方公里。
人口规模 ：2009年末全市户籍人口为465.7万人，常住人口为620万人，比上年增长1.4%。
城市地位 ：国家历史文化名城之一。2008年中国百强城市排名第15位。
行政区划 ：无锡市辖崇安、南长、北塘、锡山、惠山、滨湖、新区7区及江阴、宜兴2市（县）。
立体交通体系 ：无锡是华东地区主要的交通枢纽，成为连接长三角东西方向、南北方向的交通枢纽地点。已形
成铁路、公路、水路、航空组成的立体交通网络。
一、无锡的城市概况
3、无锡的经济发展
2000年-2009年无锡GDP数据
5500 4992 30.0%
5000 24.6% 4419.5 无锡经济保持高位快速增长，其GDP
4500 22.8% 25.0%
3858.5
4000 19.5% 3300.6 20.0% 总量和人均GDP在全国处于领先地位。
3500 15.5% 16.9%
2804.7
3000 12.9% 2250.6 17.7% 14.5% 11.6% 15.0% 位列全国第九，长三角第四。
2500
1833.5
2000 1328.6 1534.1 10.0%
1500 1176.5
1000 5.0% 5.0%
500
0
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