重庆富洲石小路项目全程推广企划与创意研讨-105PPT-2007年.ppt

全程营销主题 随着城市化进程的持续推进,主城的土地供应和商品房供应将日益稀缺,住宅郊区化将被迫成为地产开发的主流趋势。从7-8年的全程时间纬度看来,郊区与城市的竞争,将成为富洲项目永恒的营销挑战。故此,从项目的开端到未来7-8的时段,引领城居生活升级革新、继而成为新城居生活的领导者,将是本案全程的使命。 引领,城市的进化。在表达城市发展方向、引动城市回归浪潮同时,也表达了本案对于城居革命的领导地位及企业高度的社会责任。 引领,城市的进化。 Leading the evolution of cities 一期项目简析 一期项目位于城市主干道一侧，呈圆形围合式的建筑布局，拥有2万平米以上浩大中庭和简约经典的建筑及水体景观 一期项目核心要素： 主城核心、石小路与高九路交汇之处 完备周边配套及社区配套 浩大中庭、多层次水体景观、现代简约建筑 项目形象定位语： 200万平米新城市社区·上品精装云景洋房 推广各阶段策略建议(2007年度) STEP.01 推广周期:品牌起势期(项目亮相/理念先行) 推广时间:2007.09 推广使命:高调亮相/理念先行/建立提升项目知名度 推广主题:城市进化论。 公关企划:“城居生活研讨峰会”企划执行 传播媒介:户外/车身/现场包装/报媒/网络 营销事件:销售中心开放/10月黄金周现场活动企划筹备 STEP.01 城市进化,始于2007。 1858年7月1日,C.R.达尔文与A.R.华莱士在伦敦林奈学会上, 宣读了关于物种起源的论文，揭示了生物通过遗传、变异和自然选择， 从低级到高级，从简单到复杂，由少到多的发展规律，这就是生物进化论。 物种不是一成不变，城市也不是。 城市的建筑，正在转变为对情感、体验和认知等不确定元素的表达， 其形式的改变，决定了城市形象的改变，并相应带动城市居住模式的改变。 今天，城市建筑正在从低级到高级、从简单到复杂进行进化。 2007年，富洲地产，正在以引领者的姿态， 于城市核心处，将城市进化论的理论光辉，置入重庆。 牧云城，富洲地产07恢弘钜作，孕育中。 STEP.01 在牧云城,开始城市的进化。 1990年初，新城市主义运动，在美国兴起。 针对郊区化的弊端，新城市主义主张将居住、工作、商业和娱乐有机结合， 通过巧妙布局，将居住组团、商店、酒店、学校和捷运中心等聚集一起， 力求营造一个生活便捷、步行为主、高尚舒适的城市社区。 2007年，富洲地产，正在以引领者的姿态， 于城市核心处，将21CN的城居理论带到重庆，成为新城市主义的重庆范本。 牧云城，富洲地产07恢弘钜作，孕育中。 PR.PLAN 公关活动建议 重庆城居生活研讨峰会 活动时间9月中旬 活动地点渝中区两路口希尔顿酒店(暂定) 活动内容 重庆主城区城市规划发展通报 重庆主城区房地产开发现状统计报告 重庆主城地产开发及城居生活发展研讨 成立重庆城居生活促进同盟会 活动主办重庆市规划局 活动承办重庆晨报/富洲地产 邀请领导重庆市国土房管局/规划局等相关领导 邀请嘉宾中海地产、广州奥园、招商地产、龙湖、金科等知名企业 媒体支持重庆日报、晚报、商报、晨报、新浪网、搜房网…… STEP.02 推广周期:品牌升温期 推广时间:2007.10 推广使命:升温推广/推出项目价值体系/奠定领导地位 推广主题:新城市社区。 公关企划:“富洲项目新闻发布会”企划执行 传播媒介:户外/车身/现场包装/报媒/网络 营销事件:10月黄金周现场活动企划执行 STEP.02 在牧云城,与世界对话。 Living model of world City 七十年前，孙中山先生曾预言，21世纪是属于中国的。 今天，世界正聚焦中国，而中国正聚焦重庆。 富洲未城，坐镇重庆主城核心，石小路与高九路交汇之处， 正在新城市主义的理论指导下，成为21CN的世界城居范本。 地铁捷运线，石小路和高九路枢纽站点，令其成为不可取代的焦点所在， 在56.2万平米的土地上，建设一个融合住宅、办公、酒店、商业的新型社区， 让新城市主义的理想植根重庆，让城居模型的全球界限，由此消融。 牧云城，富洲地产07恢弘钜作，孕育中。 STEP.02 在牧云城,一切相形见小 See all small by comparison 这是一座城市的旷世杰作， 人居的革命即将由此兴起。 它包容了住宅、办公、酒店及商业等多种业态； 它雄踞重庆主城核心，地铁捷运线、石小路和高九路枢纽站点； 它拥有平顶山公园的青翠山色和社区内广袤的园林水景； 它引入了八中和树人小学两大市内顶尖教育基地…… 它不是复合地产、不是捷运地产、不是教育地产，而是包容一切。 它预示了世界城居的未来发展方向，并