《时代地产先烈路的项目市场部培训手册.pptVIP

地产资源 企业管理资源网/ 企业管理资源网/ 地产资源 地产资源 地产资源 地产资源 声明 本资料为时代地产集团内部资料，在未经公司允许的情况下，严禁复制、传播。 天河北CBD圈 体育中心CBD圈 珠江新城CBD圈 车程约12分钟 车程约10分钟 车程约12分钟 周边写字楼分布 项目到达环视路写字楼商圈以外的写字楼距离 地产资源 声明 本资料为时代地产集团内部资料，在未经公司允许的情况下，严禁复制、传播。 美术中学 省卫生厅 第八人民医院 工行 邮局 建设、农业、光大银行 交通银行 胜佳超市 菜市场 建设六路小学 建设幼儿园 建设大马路小学 肿瘤医院 中山眼科医院 执信中学 中山大学 铁路技术学院、执信小学 市政医院 广大附中 华侨外语学校 市21中 广东电视台 省公安厅 口腔医院 街道办事处 中华广场 烈士陵园 项目周边配套分布 （900米服务半径内） 地产资源 与项目仅一路之隔的烈士陵园 的优美景色、天然绿肺 地产资源 周边配套 学校 医院 银行、邮局 机关事业单位 商业 公园 建设幼儿园 口腔医院 交通银行 省公安厅 中华广场 烈士陵园 建设六路小学 市政医院 招商银行 省卫生厅 地王广场 黄花岗烈士陵园 建设大马路小学 第八人民医院 光大银行 广东电视台 胜佳超市 　 执信小学 中山大学眼科医院 农业银行 街道办事处 菜市场 　 美术学校 中山大学肿瘤医院 建设银行 　 　 　 广大附中 　 邮局 　 　 　 市21中 　 　 　 　 　 执信中学 　 　 　 　 　 铁路技术学校 　 　 　 　 　 华侨外语学校 　 　 　 　 　 中山大学北校区 　 　 　 　 　 地产资源 声明 本资料为时代地产集团内部资料，在未经公司允许的情况下，严禁复制、传播。 淘金站/ 花园酒店 区庄站 小北站 动物园站 烈士陵园站 东山口站 农讲所站 步行至地铁约10分钟 周边交通分布 （900米服务半径内） 地产资源 声明 本资料为时代地产集团内部资料，在未经公司允许的情况下，严禁复制、传播。 加拿大、丹麦、泰国、印尼 英国、法国、德国、荷兰、澳大利亚、日本、菲律宾、柬埔寨 美国、意大利、马来西亚、韩国、瑞典、瑞士 集中三大区域：1、中国大酒店、东方宾馆 2、广东国际大酒店、花园酒店 3、天河北 项目周边领事馆分布 （900米服务半径内） 地产资源 项目与广交会展馆的关系 项目距离广交会流花展馆车程约10分钟车程，最近的线路如下图所示，东风路——解放北路——流花路 地产资源 项目与广交会展馆的关系 项目与琶洲会馆的距离虽然较流花会馆稍远，但是交通便利，20分钟车程可到达。 地产资源 基本数据 用地性质：办公用地，使用年限为40年 总占地面积：4180平方米 总建筑面积：21896平方米，地上：17796平方米，地下：4101平方米 其中商业面积为：618平方米， 建筑层数：地上最高21层，部分5层，12层， 地下2层 建筑总高度：67.5米(21层) 建筑密度：0.24 容积率：4.21 绿地率：20% 总户数：322户 车位：90 地产资源 户型解说 方案户型面积统计表 分类项目 套内面积 建筑面积 数量 总面积 所占面积比例 户型01（一室一厅） 49.79 68.21 4 272.84 1.63% 户型02（单间） 30.6 41.90 79 3311.42 19.75% 户型03（单间） 35.63 48.81 76 3709.56 22.13% 户型04（单间） 33.9 46.44 19 882.36 5.26% 户型05（单间） 31.9 43.70 19 830.30 4.95% 户型06（单间） 27.38 37.51 4 150.04 0.90% 户型07（一室一厅） 39.37 53.93 4 215.72 1.29% 户型08（一房一厅） 44.25 60.62 76 4607.12 27.48% 户型09 （二室二厅） 61.51 84.26 19 1600.94 9.55% 户型10（单间） 34.88 47.78 15 716.71 4.28% 户型11（单间） 48.69 66.70 7 466.89 2.79% 地产资源 数据汇总 总户数 　 　 322 户型百分比 面积百分比 小户型 （单间） 　 9600.39 212 65.84% 57.27% 中户型 （一房一厅） 　 5562.57 91 28.26% 33.19% 大户型 （二房一厅） 　 1600.94 19 5.90% 9.55% 总计 16763.9 　 　 　 地产资源 户型一