北语网院18春资产评估作业4.docVIP

单选题 1(4分) : 流动资产评估时,功能性贬值一般应( ) A: 必须考虑 B: 无需考虑 C: 考虑一部分 D: 以上说法均不正确 2(4分) : 某设备经济寿命为1O年，目前已使用3年，其控制系统意外受损，估计修复费用需lO万元，目前该设备重置成本为50万元，则该设备成新率为（ ） A: 44％ B: 50% C: 56% D: 80% 3(4分) : 下面哪一种价值类型是指假设在未进行特别修理或改进的情况下,将资产中所包括的各组成部分进行变卖处置的价值( )。 A: 在用价值 B: 持 C: 投资价值 D: 剩余价值 4(4分) : 从理论上讲,无风险报酬率是受( )影响的 A: 资金的使用成本 B: 资金的投资成本 C: 资金的取得成本 D: 资金的机会成本 5(4分) : 某车队拥有同种型号、相同使用年限的汽车200辆，每辆车原始成本30万元，经评估人员随机选择10辆来评估，其重置成本之和为220万元，则这批车辆的重置成本之和为( 　) A: 4400万元 B: 4800万元 C: 5400万元 D: 6000万元 6(4分) : 产业集聚规模作为一项影响土 ） A: 商业用地 B: 住宅用地 C: 工业用地 D: 公用事业用地 7(4分) : 将无形资产分为可确指无形资产和不可确指无形资产的标准是（ ） A: 可辨识程度 B: 有无法律保护 C: 企业取得无形资产的渠道 D: 从评估角度 8(4分) : 建筑物残余估价法属于（　） A: 市场比较法 B: 成本法 C: 收益法 D: 剩余法 9(4分) : 对于评估对象结果的利用价值、利用方式、利用效果的分析和研究属于（ ） A: 正常评估 B: 限制性评估 C: 评估复核 D: 评估咨询 10(4分) : 资产评估是确定资产价值的经济活动，评估价值是资产的（ ） A: 时期价值 B: 时点价值 C: 阶段价值 D: 时区价值 11(4分) : 根据注册管理办法规定,注册资产评估师为申请人出具资产评估工作年限虚假证明的,将有哪一级协会或组织给以通报批评( )。 A: 国家级协会 B: 省级协会 C: 市级协会 D: 财政部门 12(4分) : 某宗土地采用假设开发法评估，预计售楼价为 8000 万元．总建筑费为 1000 万元，专业 费用为总建筑费 10%，利润率为 20%，租售费用及税金为售楼价的 5%，则该 宗土地的价格约为（ ） A: 4786.15 万元 B: 4800 万元 C: 5093.85 万元 D: 6222 万元 13(4分) : 下列原则中，属于资产评估工作原则的是（ ）。 A: 独立性原则 B: 预期性原则 C: 替代性原则 D: 贡献性原则 14(4分) : 被评估债券为5年期一次性还本付息债券，票面金额为50000元，年利息率为3％，不计复利，评估时该债券购入时间已满3年，设定折现率为10％，该 ） A: 35703元 B: 47521元 C: 54500元 D: 57500元 15(4分) : 下列因素中，不属于机器设备发生经济性贬值原因的是（ ） A: 设备所生产的产品需求减少 B: 新技术的发展导致 被评估设备的营运费用高于新设备 C: 国家有关能源、环保政策发生变化 D: 原材料涨价产品没有相应提价 1(4分) : 由政府决定的地产价格有___ A: 标定地价 B: 基准地价 C: 土地使用权出让底价 D: 出租价格 E: 抵押价格 2(4分) : 资产评估报告书正文阐明的评估依据包括( )。 A: 法律法规依据 B: 经济行为依据 C: 产权依据 D: 取价依据 E: 计算依据 3(4分) : 非上市债券的评估类型有( ) A: 到期一次性还本付息型 B: 定期支付利息,到期还本型 C: 红利增长模型 D: 分段型 4(4分) : 资产评估报告书的基本要素一般包含( )。 A: 评估方法 B: 评估目的 C: 评估基准日 D: 委托方与资产占有方简介 E: 资产评估立项通知书 5(4分) : 现代机器设备由以下哪几部分构成___ A: 原动机部分 B: 传动部分 C: 工作部分 D: 控制部分 6(4分) : 股票的清算价格取决于（ ） A: 股票的账面价格 B: 资产出售损益 C: 发行价格 D: 清算费用 7(4分) : 下列选项中，属于影响地产价格个别因素的有( ) A: 面积因素 B: 地块形状因素 C: 位置因素 D: 土地利用因素 8(4分) : 资产评估的现实性主要表现在___ A: 以现实存在的资产为估价依据 B: 以现实状况为基础反映未来 C: 是在现有状态下进行的 D: 资产评估强调客观存 E: 以评估时现有政策为依据 9(4分) : 在企业价值评