爱尔眼科：昌爱尔眼科医院建设项目可行性研究报告.pptVIP

* 宜昌爱尔眼科医院建设项目可行性研究报告 宜昌爱尔眼科医院建设项目 可行性研究报告 编制单位：爱尔眼科医院集团股份有限公司 编制时间：二Ｏ一一年八月 宜昌爱尔眼科医院建设项目可行性研究报告 目 录 第一章 项目总论 第一节 项目基本情况 第二节 项目投资内容 第三节 项目主要经济指标 第四节 项目可行性研究结论 第二章 项目背景分析 第一节 国家政策背景 第二节 眼科行业总体概况 第三节 宜昌眼科市场状况 第三章 项目投资的必要性与可行性 第一节 项目投资的必要性 第二节 项目投资的可行性 第四章 项目建设方案 第一节 建设规划 第二节 服务流程 第三节 环保、供电、给排水 第四节 市场营销策略 宜昌爱尔眼科医院建设项目可行性研究报告 第五章 第六章 项目效益评价 风险分析与风险对策 第一节 主要风险因素 第二节 风险对策 第七章 可行性研究结论 宜昌爱尔眼科医院建设项目可行性研究报告 第一章 项目总论 第一节 项目基本情况 一、项目名称 宜昌爱尔眼科医院有限公司 二、项目建设地点 宜昌市沿江大道 7 号 三、项目建设单位 爱尔眼科医院集团股份有限公司 四、项目组织机构与人员配备： 拟设医院采取董事会领导下的 CEO 负责制，宜昌爱尔眼科医院的科室设置将 分为临床、医技、护理、管理与服务、视光配镜五个版块。组织机构详见：《宜 昌爱尔眼科医院组织机构图》。 拟设医院配备人员 75 人，具体如下： 序号 1 2 3 科室设置 临床 医技 护理 人员数量 15 10 21 序号 4 5 合计 科室设置 管理与服务 视光配镜 人员数量 20 9 75 1 2 3 5 6 7 8 9 宜昌爱尔眼科医院建设项目可行性研究报告 第二节 项目投资内容 此项目总投资为 1，600.00 万元，包括固定资产投资、铺底流动资金投资和装 修费用。项目所需资金构成如下： 单位：万元 项 目 金 额 项 目 金 额 医疗设备 办公设备及交通工具 其他设备 700.00 73.00 50.00 装修费用 铺底流动资金 不可预计费用 合 计 510.00 188.00 79.00 1,600.00 第三节 项目主要经济指标 根据本报告的财务预测，项目主要技术经济指标如下： 表 1 主要技术经济指标 序号 1.1 1.2 1.3 项目 项目总投资 固定资产投资 医疗设备投资 办公及交通工具 其它设备 房屋装修费用及其他 铺底流动资金 数值 1,600.00 823.00 700.00 73.00 50.00 589.00 188.00 单位 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 备注 货币单位均为人民币，下同 4 资金来源 4.1 4.2 超募资金 银行贷款 1,600.00 0 万元 万元 年营业收入 年均净利润 税后财务内部收益率（IRR） 总投资收益率 投资回收期（不含建设期） 1,868.89 284.99 19.08% 17.81% 5.16 万元 万元 年 未来 8 年平均收入 未来 8 年平均净利润 税后 8 年现金流计算 按未来 8 年平均利润计算 税后，静态 宜昌爱尔眼科医院建设项目可行性研究报告 10 税后财务净现值（NPV） 731.37 万元 8%折现率计算 项目税后净现值 731.37 万元人民币，税后财务内部收益率 15.64%，投资回收期 5.16 年（税后、静态、不含建设期），经济效益良好。 第四节 项目可行性研究结论 本项目的建设，是有效满足宜昌眼科市场的需要，也是实现爱尔眼科区域战 略目标的重要举措。可行性研究表明： 第一 该项目在业务发展方面拥有巨大的市场潜力，项目实施后，能获得充分 的市场开发基础。 第二，爱尔眼科集团具有成功运营连锁眼科医院的经验、拥有众多经验丰富 的眼科专家、配备了大批先进的眼科医疗设备，这些资源能够在连锁经营的模式 下得到共享运用、产生集约效应，使其下属的各连锁医院在市场竞争中具备较强 的优势。 第三，本项目的各项财务指标均符合公司的发展要求，同时也能为当地带来 良好的社会效益。 综上所述，建设项目的实施，在经济和社会效益上具有良好发展前景。 、 宜昌爱尔眼科医院建设项目可行性研究报告 第二章 项目背景分析 第一节 国家政策背景 医疗卫生事业直接和人们的生活息息相关，国家一直非常注