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  • 2018-06-09 发布于福建
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偏度对房地产投资回报率的影响基于我国房地产的实证的研究

版权声明 任何收存和保管本论文各种版本的单位和个人,未经本论文作者同意,不得 将本论文转借他人,亦不得随意复制、抄录、拍照或以任何方式传播。否则,引 起有碍作者著作权之问题,将可能承担法律责任。 偏度对房地产投资回报率的影响 ——基于我国房地产的实证研究 摘要 本文通过实证研究的方式,研究偏度对房地产投资回报率的影响。过去偏度 的研究主要集中在股票领域,房地产领域较少。本文首次采用国内房地产数据研 究偏度对投资回报率的影响。通过对我国70个城市近五年的房地产价格指数数 据进行面板数据回归,实证检验了三阶统计量(偏度)对我国未来期房地产投资 回报率的影响。研究结果表明:偏度是影响房地产投资回报的重要因素;距离当 期越近的偏度对投资回报率影响越大;在发达地区,偏度对投资回报的影响显著。 关键词:偏度;投资回报率;中国房地产市场 The of SkewnessontheReturnofRealEstate Impact Investment:

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