高品质低排放办公建筑技术集成研究浙江辛迪集团总部大楼绿色建筑设计探讨.pdfVIP

高品质低排放办公建筑技术集成研究 国务院在政府工作报告中提出“抓紧制定和完善各行业节能、节水、节地、节材标 准，推进节能降耗重点项目建没，促进土地集约利用，鼓励发展节能降耗产品和节能省地 型建筑。”落实这一发展战略将快速引导我国城镇建设向重科学、重节约、重效益、重质 量、健康协调的方向发展。因此，尽快凝练出相关的技术无疑将成为落实这一战略的必要 基础。 t 国内外建筑节能与绿色建筑的相关技术发展迅速、成果丰富，但能应对我国发展实际 的技术，尚未有实质性的突破。面对日趋成熟的各种建筑节能与绿色建筑的技术成果，关 键是实现技术的集成创新研究，同时发育关键技术的创新研究。 1．2 项目的示范意义 ’ 改革开放以来，浙江省经济基础扎实，大城市和中小城镇密集，城市化发展水平始 终领先全国的平均发展水平，已成为引领中国现代化发展进程的关键省份。同时，浙 江省在城市化过程中所呈现出来的问题，如：土地的粗放利用、能源的巨大浪费、环 境的严重污染、低水平的重复建设、生态与文化特质的快速消失、政府公共决策中科 学性的匮乏与决策全流程评估体系的缺损等，其严重性和复杂性在国内具有典型 意义。 由于浙江省城镇建设在全国具有先发优势和示范效果，因此，依赖适宜的技术支撑， 尽快解决这些制约城镇现代化可持续发展的重大问题，使人居环境建设的质量与经济发展 水平同步，保障城镇的和谐发展已是不容置疑的紧迫任务}而且，该地区城镇建设的成功 发展模式将对我国人居环境的可持续发展产生至关重要的影响。 浙江省建设行政管理部门非常重视人居环境的可持续发展，然而到目前为止，相关的 技术集成创新尚在起步阶段，特别是在技术集成创新基础上的应用还未有先例。浙江辛迪 置业投资集团有限公司在筹划本项目建设的过程中，及时调整原有建筑没计方案，将绿色 建筑的技术集成创新及其应用确定为本项目的核心目标，以达到首例国内民营企业自用办 公建筑全面实施绿色建筑技术的示范目的。此项工程在绿色建筑方面的构想得到了建设部 和浙江省建设厅的高度认可。可以预见，通过该工程项目的建设，浙江省在绿色建筑的技 术集成创新及其应用方面将有新的突破，同时也必将对民营企业的房地产开发具有重要的 示范意义。 2项目概况 浙江省能源匮乏，属夏热冬冷地区。杭州属亚热带季风性气候，四季分明，温暖湿 润，光照充足，雨量充沛。浙江辛迪集团总部大楼项目选址为杭州市滨江区府东区块44 号地块，是杭州沿江开发和跨江发展的战略中心、滨江区政府的行政中心和滨江区的城市 核心，地理位置优越、自然环境优美、交通便捷、市政配套设施完善。建漫用地面积约 地面积为5444．2m2，绿地率为46．86％，共251个机动车停车位。 本地块的东西两侧均为拟建高度约100的高层办公大楼，为了缓解两栋高层对城市和 659 D绿色建筑生态专项技术 图l区位图 图2地形图 建筑本身造成的压力，建筑布局上将本大楼布置在地块偏北侧，与周边建筑形成错位，避 免了三者之间的不利影响，同时三者又共同作用，围合了城市外部空间，在视觉上亦具有 较好的缓冲功能。 高品质低排放办公建筑技术集成研究 图3总平面图 根据基地周边现有道路的条件，将各种不同性质的人、车、货流进行合理的设计与组 织。人员流线、车流流线、货物流线及后勤服务流线互不干扰，各行其道，同时也便于 管理。 由于用地南侧贴临城市道路丹枫路，因此将场地出人口设置在南侧，主人口宽度为 10m。场地内形成消防环道，宽度6m。地下车库出入口两个，分别位于场地东西两侧， 与消防环道有良好的关系。 建筑主人口位于建筑南侧，有汽车坡道直达人口；主楼东西两侧分别设次人口，供内 部人员和后勤使用；主楼北侧另设出人口与区域景观带相接。机动车停放主要由地下车库 解决，中心广场南侧设六个地面临时停车位。非机动车停放于半地下层，由主楼北的自行 车坡道上下。 3主要技术集成 3．1总体目标