新世界我国地产有限公司公布全年业绩物业销售显著增长.pdfVIP

新世界中國地產有限公司公布全年業績 物業銷售顯著增長 現金流量持續增長建議派發首次股息 概要 由於本集團將更多地產項目推出市場，受惠於物業銷售增長，營業額因而增 加60%至9.394 億港元。 股東應佔溢利為1.371 億港元，每股盈利為9.26 港仙。 建議首次派發每股 0.02 港元之股息。 由於利率下調，融資成本減少65.3% 。 鑑於物業銷售增加，現金及銀行結餘增加 15.9%至 14.51 億港元，而資產負債 淨比率維持在22% 。 【二零零二年十月十八日，香港】新世界中國地產有限公司（「新世界中國地產」 或「本集團」）今日宣布截至二零零二年六月三十日之年度業績。營業額達9.394 億港元，較去年之5.873 億港元增加60% 。本集團加快地產項目發展步伐，從而 有更多項目推出市場，乃營業額強勁增長之主要因素。股東應佔溢利為1.371 億 港元，而每股盈利為 9.26 港仙。因現金流量持續增長，集團建議首次派發每股 0.02 元之股息。 本集團之應佔經營溢利按業務分析如下： 重列 二零零二年 二零零一年 千港元 千港元 物業銷售 150,444 105,017 租賃業務 56,537 148,469 酒店經營 19,228 10,089 其他業務 (10,608) (7,247) 應佔經營溢利 215,601 256,328 融資成本 (24,276) (69,996) 銀行及其他利息收入 67,149 48,185 商譽減值 - (153,384) 出售附屬公司之（虧損淨額）/收益 (5,177) 93,760 企業支出 (116,170) (121,283) 股東應佔溢利 137,127 53,610 物業發展 本集團現有 39 個主要物業發展項目，總樓面面積達 1,750 萬平方米。於回顧年 內，本集團已於11 個城市完成17 項總樓面面積達952,292 平方米之物業發展項 目。上述新推出之發展項目於年內錄得優異銷售成績。就二零零二年財政年度落 成之發展項目而言，截至二零零二年九月為止，共售出超過74% （以面積計算）。 源自物業銷售之應佔經營溢利為 1.504 億港元。應佔經營溢利主要源於成功銷售 北京新世界中心、北京新康家園、天津土地改善項目、瀋陽新世界花園、武漢常 青花園四期及東莞新世界花園。 表一：於二零零二財政年度落成之發展項目 總樓面面積總樓面面積 應佔權益應佔權益 總樓面面積總樓面面積 應佔權益應佔權益 項目項目