广中路小学抗震加固与修缮程监理细则(装饰).doc

广中路小学抗震加固与修缮工程 监理实施细则 （装饰） 项 目 名 称：广中路小学抗震加固与修缮工程 建 设 单 位： 设 计 单 位： 施 工 单 位： 监 理 单 位： 总监理工程师： 日 期： 1 工程项目概况 1.1 工程项目名称：广中路小学抗震加固与修缮工程 1.2 工程项目地点：广中支路140号 1.3 建筑规模： 1.3.1 建筑面积：教学楼4997平方米、行政楼686平方米 1.3.2 建筑物高度：教学楼5层，行政楼4层。 1.3.3 工程总造价：1300万元 1.4 结构类型： 教学楼为框架结构，行政楼为砖混结构。 1.5 计划工期：130天 1.5.1 开工日期：2011年11月8日 1.5.2 竣工日期：2012年3月17日 1.6 建设单位：虹口区教育局 1.7 设计单位：青岛时代建筑设计有限公司 1.8 施工单位：上海鑫煌建设工程有限公司 1.9 监理单位：上海高校工程建设咨询监理有限公司 2 建筑装饰装修工程监理工作依据 2.1 规范依据 《建设工程监理规范》（GB50319-2000）； 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）； 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）； 《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）； 《外墙饰面砖工程施工及验收规范》（JGJ/T126-2000）； 《建筑涂饰工程施工及验收规范》（JGJ/T29-2003）； 《建筑内部装修防火施工及验收规范》（GB50354-2005）； 《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ 113-2003）。 2.2建筑装饰装修工程监理工作流程： 施工组织设计方案报审 总监理工程师审批 材料选型、样品封存 建设、设计、监理、施工单位 材料进场报审 对照样品 监理工程师审批 取样复试 检查质保书等 隐蔽工程报验 监理工程师审批 样板间验收、确认 业主、设计、监理 分项工程质量验收报审 监理工程师审批 分部工程验收报审 监理验收评估 2.3 建筑装饰装修工程质量控制要点和具体措施： 抹灰工程质量控制要点： 2.3.1 本工程抹灰用料为商品砂浆，其标号及质量应符合设计与规范标准。 2.3.2事中控制 2.3.2.1严禁违反设计文件擅自改动建筑主体，承重结构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通风等配套设施； 2.3.2.2施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有效措施控制施工现场的多种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害； 2.3.2.3管道、设备等的安装及调试应在建筑装饰装修工程施工前完成。电气安装应符合设计要求和国家现行有关标准的规定，严禁不经穿管直接埋设电线； 2.3.2.4室内外装饰装修工程施工的环境条件应满足施工工艺要求。施工环境温度不应低于50C，当在低于50C气温下施工时，应采取保证工程质量的有效措施； 2.3.2.5室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求。设计无要求时， 应采用1：2水泥砂浆做暗护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不应小于50mm； 2.3.2.6抹灰层具有防水、防潮功能时，应采用防水砂浆。多种砂浆抹灰层应防止快干、受冻，水泥砂浆抹灰层应在温润条件下养护； 2.3.2.7抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施； 不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施。当采用加强网时，加强网与各基体