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招商局地产控股股份限公司年度报告
招商局地产控股股份有限公司年度报告
重要提示、释义及目录
(一)重要提示
本公司董事会及董事保证本报告所载资料不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
本公司法定代表人孙承铭先生、财务总监黄培坤先生和财务部经理李英欣先生声明:保证半年度报告中财务报告的真实、完整。
本报告分别以中英文两种语言编制,在对两种文本的理解上发生歧义时,以中文文本为准。
本报告期财务会计报告经德勤华永会计师事务所有限公司审计,为标准无保留意见的审计报告。
(二)释 义
除非另有说明,以下简称在本报告中之含义如下:
本公司、公司、招商地产:招商局地产控股股份有限公司
蛇口工业区:招商局蛇口工业区有限公司
深圳招商地产:深圳招商房地产有限公司
招商供电:深圳招商供电有限公司
招商供水:深圳招商供水有限公司
招商石化:深圳招商石化有限公司
【注】本报告中财务数据或金额的本位币均为人民币元(有特别说明的除外)。
(三)目 录
公司基本情况……………………………………………………………………………………2
股本变动和主要股东持股情况…………………………………………………………………5
董事、监事、高级管理人员情况………………………………………………………………7
管理层讨论与分析………………………………………………………………………………7
重要事项…………………………………………………………………………………………11
财务报告…………………………………………………………………………………………16
备查文件…………………………………………………………………………………………16
第二节 公司基本情况
(一)基本情况
1、公司法定中、英文名称及缩写:
中文名全称:招商局地产控股股份有限公司
中文名简称:招商地产
英文名全称:CHINA MERCHANTS PROPERTY DEVELOPMENT CO., LTD.
英文名简称:CMPD
2、公司股票上市交易所:深圳证券交易所
公司股票第二上市交易所:新加坡交易所
股票简称:招商地产、招商局B
股票代码: 000024、200024
3、公司注册地址:深圳南山区蛇口工业区新时代广场9楼
公司办公地址:深圳南山区蛇口工业区新时代广场9楼
邮政编码:518067
电子信箱:investor@
4、公司法定代表人:孙承铭
5、董事会秘书:陈 宇
董事会证券事务代表:刘 宁
联系地址: 深圳南山区蛇口工业区新时代广场9楼
邮政编码: 518067
电子信箱: investor@
联系电话: (0755
传 真: (07556、公司选定的信息披露报刊:《中国证券报》、《证券时报》和香港《大公报》
中国证监会指定国际互联网网址:
公司半年度报告备置地点:本公司董事会秘书处
七、其他有关资料
1、公司首次注册日期:1990年9月19日
2、公司首次注册地点:深圳市
3、企业法人营业执照注册号:企股粤深总字第101828号
4、税务登记号码:国税深字440305618845136、地税登字440305618845136
5、公司聘请的会计师事务所名称、办公地址
(1)境 内:德勤华永会计师事务所有限公司
办公地址:上海市延安东路外滩中心30楼
(2)境 外:德勤·关黄陈方会计师行
办公地址:香港中环干诺道中111号永安中心26F
(二)主要财务数据和指标
项目 2004.6.30 2003.12.31 增减 流动资产 4,328,302,068 3,046,991,354 42.05% 流动负债 3,514,552,766 2,546,510,364 38.01% 总资产 6,852,529,132 5,923,647,954 15.68% 股东权益(不含少数股东权益) 3,240,625,623 3,118,874,132 3.90% 每股净资产 5.237元/股 6.048元/股 -13.41% 调整后的每股净资产 5.209元/股 5.985元/股 -12.97% 项目 2004.1.1至2004.6.30 2003.1.1至2003.6.30 增减 净利润 151,894,226 145,467,844 4.42% 扣除非经常性损益后的净利润 150,665,974 145,565,405 3.50% 每股收益 0.245元/股 0.305元/股 -19.67% 净资产收益率(加权) 4.76% 5.78% -17.65%
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