石关村休闲生态农场行性分析报告.docxVIP

目录第一章、总论3第一节、项目提要3一、项目名称3二、拟建设地点3三、项目建设单位3四、项目总负责人3五、建设内容3六、项目建设的指导思想4七、主要技术经济指标4第二节、基本情况5一、基本情况分析5第三节、项目建设背景与必要性5一、建设背景5二、建设的必要性6第四节、项目建设的有利条件7一、选址地区原材料供应优势7第五节、报告编制依据7第二章、市场分析及销售设想7第一节、市场分析7一、简述7二、市场需求量简要分析8三、市场调查8第二节、目标市场9一、按人群划分9二、按区域划分10第三节、销售设想10一、销售设想10二、销售策略10三、销售战略10四、产品销售费用预测11第三章、建设规模与产品方案11第一节、建设规模11第二节、产品方案12一、交通状况12二、道路与运输12三、绿化12第四章、公共工程12第一节、供水12第二节、供电12第五章、环境保护12第一节、项目地区环境状况12第二节、建设项目环境的影响13第六章、财务评价13第一节、基本数据与说明13一、生产安排13二、销售收入13三、总成本费用14第二节、盈利能力分析14第七章、社会效益和经济效益14第一节、社会效益14第二节、经济效益14第三节、环境效益15第八章、可行性研究结论15第一节、项目可行性研究结论15第二节、建议15第一章、总论第一节、项目提要一、项目名称石关村休闲生态农场二、拟建设地点该休闲生态农场拟建设在云南省昆明市盘龙区茨坝办事处石关村三、项目建设单位XX有限责任公司四、项目总负责人五、建设内容开发建设一家以种植业、养殖业为基础，发展集休闲、娱乐、山野情趣、运动、为一体的生态农场。（一）有山地10亩，每户最少租种100平米，可以种植自己喜欢的蔬菜，无公害，还可以观赏。（二）核桃树、板栗树几百棵，可以选定自己想要的树，挂上自己的名字，果子成熟后可以任意采摘，也别有一番乐趣。(三）山场养殖，进行立体养鸡，利用部分山场建设四周围栏，进行山鸡养殖，利用开阔的山场采取圈养与散养相结合的方法养殖土鸡和野鸡。六、项目建设的指导思想以党中央、国务院关于加强生态建设的精神为指导，以国家和地方生态环境建设规划为依据，紧紧围绕调整农业结构、建设社会主义新农村、脱贫致富奔小康这个主题，积极发展生态农场，建设生态经济模式、现代农业模式，创新农林业机制。在项目建设上采取科学的管理手段和行之有效的管理措施及运营模式，使项目发挥最佳经济效益、生态效益和社会效益。把项目建设成有前景、有特色、有市场的样板工程，真正成为当地增收获利、脱贫致富的典型示范工程。七、主要技术经济指标“全面繁荣农村经济，加快城镇化进程”，是党中央、国务院全面建设小康社会的重大任务。它对带动农村社会、经济的发展具有十分重要的作用。农业是国民经济的基础，农业、农村和农民问题是关系经济社会发展全局的重大问题，解决好“三农”问题始终是全党全国工作的重中之重，这是由我国的基本国情决定的。没有农村的小康，就不会有全国的小康。没有农村的现代化，就不会有全国的现代化。同时，小城镇的崛起，亦极大地促进了农村经济的发展和繁荣，加速了城镇化进程，在实现社会进步，改变人们生活方式，提高农村居民的生活质量等方面发挥了重要作用。在统筹城乡经济社会全面发展的同时，石关村的经济发展和环境保护工作受到历届党委和政府的重视。为加快该区域的经济结构调整的步伐，期间对农场进行考察，确定了项目目标。第二节、基本情况一、基本情况分析通过研究和针对该地区各时期的各项专业规划对照，完全符合各专业规划的目标，尤其是实现这一目标与总体规划目标一致，与生态环境保护规划一致。而且有效地利用荒山坡地，和动用当地劳力，同时推动未来城镇建设，作为特有的休闲娱乐的“氧吧”。依托生态农场，可使林业保护与生态旅游相结合，成为一条生态景观区。该项目的实施，将推动该地区走出一条科技含量高、经济效益好、无资源消耗、无环境污染、人力资源优势得到充分发挥的新型农业现代化路。第三节、项目建设背景与必要性一、建设背景由于有闲置山地一块，为促进收入，利用闲置土地资源以及原有设施设备，开发建设一家以种植业、养殖业为基础，发展集休闲、娱乐、山野情趣、运动、为一体的生态农场，以丰富茨坝片区人们业余生活、周末以及节假日的休闲娱乐。我们将依照国家政策、地方规定以及规章制度合理规划、合法经营该农场项目，将闲置土地重新利用，看护好土地资源并利用建设地现有生态农业资源，结合环境优势，合理配置资源。农场内实现资源循环利用，走“低碳经济”经营路线。更好地响应环保政策，促进农家乐文化的发展。现实生活在城市的人们，工作生活压力越来越大，劳动越来越少，乐趣也越来越少，回味的地方也越来越少是项目建设的背景之一。在网络“开心农场”里种菜、偷菜已经成为众多网民的时髦追求是该项目建设的背景之二。网上偷菜显然已成为“忽如一夜春风