江川县抚仙孤山岛80亩地块策划方案.docVIP

江川县抚仙湖孤山岛80亩地块策划方案项目策划摘要该项目名称：具体包括四个重点项目：、公园、、。项目用途：1.?建设文化中心，主要功能。参考2.?以为中心建设旅游度假公园?公园内设置3.?引入高档休闲酒店，spa生活会馆，提高景区档次。4.?通过策划手法：旅游、文化、生态、多个行业有机嫁接，突出的特色。项目建设方式：政府支持、规划??企业出资建设按照市场经济模式运作????项目与：.??现状 1、目前建设目标： 江川县历史文化、宗教艺术特色、山水生态园林、科普等展示点； 可持续生态旅游建设发展示范项目?? 开创一种崭新的旅游地产发展模式，大胆开拓更广阔的风景名胜旅游运营之道。 3.建设意义：1.?2.?建设完善的孤山岛片区旅游项目，江川县经济快速发展的有效途径之一。 江川县抚仙湖孤山岛80亩地块策划方案目??录项目摘要一、项目背景二、市场分析2.1中国旅游业的发展趋势—旅游2.2、中国旅游业的发展趋势—旅游2.3、旅游度假市场分析、三、同类项目案例3.1?杭州孤山3.2靖江孤山3.3?山西孤山四、.1?设计总规 4.2?项目前期策划定位 4.3孤山岛佛教文化区的建设构想、六、形象策划与推广、项目建议结论一、?项目背景概况 抚仙湖，抚仙湖远景中国最大的深水型淡水湖泊，珠江源头第一大湖，属南盘江水系，位于云南省玉溪市澄江、江川、华宁三县间，距昆明60多公里。抚仙湖是一个南北向的断层溶蚀湖泊，形如倒置葫芦状，两端大、中间小，北部宽而深，南部窄而浅，中呈喉扼形。湖面海拔高度为1722.5米，湖面积216.6平方公里，湖容积为206.2亿立方米，湖水平均深度为95.2米,最深处有158.9米，湖容量达206.2亿立方米，相当于12个滇池的水量，6倍的洱海水量，太湖的4.5倍，占云南九大高原湖泊总蓄水量的72.8%，占全国淡水湖泊蓄水量的9.16%。 江川孤山岛旅游度假区旅游发展总体战略如下： 江川孤山岛旅游度假区旅游规划战略指导思想：资源开发上，坚持区域特色开发与旅游产品开发并举，特别做好水资源的充分开发以及以佛教文化、鱼文化、山水文化、休闲养生文化为主题的文化旅游的深度挖掘与开发。突出自然旅游的“山水特色”和人文旅游的“佛教文化” 特色。在近几年坚持内涵发展。在加强对外宣传树立形象同时，立足现有资源，加强深度开发，做到内容与形式一致。时刻瞄准国内外市场，尤其是省内与国际旅游市场。加强旅游文化建设，实现旅游营销的市场化与社会化。做到在保护基础上开发，以开发促保护，走生态旅游持续发展道路。这一切是以合理规划，准确定位，科学管理，有序推介，规模集约开发为前提。 江川孤山岛旅游度假区旅游未来发展目标： （一） 确立“禅文化之旅”、“鱼（渔）文化之旅”、“山水之旅”、“休闲养生之旅”的整体形象。 （二） 大力加强以地域为特色的旅游的开发。 （三） 加强基础建设，提高景区的接待能力、服务水平与管理水平。 （四） 通过旅游商品与旅游市场开拓，重点加大吸引资金开发旅游业的力度，培养优秀旅游人才。 根据我们对江川孤山岛旅游度假区旅游业现状考察，站在云南旅游发展的大格局思考，我们认为江川孤山岛旅游度假区旅游业发展潜力巨大，孤山岛旅游度假区有可能发展为江川旅游的重要产业。 项目地理位置与特点“孤山山高无路”，“孤山独座虎难行”。 澄江亦是沉江的谐音，古滇国曾在这里辉煌，如今古城已沉于抚仙湖底，只留下了孤山。 海中之山有仙迹，山中之水为珍泉。抚仙湖在云岭之中，孤山岛在抚仙湖内，可谓山中有水，水中有山。孤山在滇中五大湖泊里是独一无二的，在云南二十几个高原湖泊中首屈一指，故有云南第一岛之称。 抚仙湖湖水碧绿如玉，孤山岛恰似镶嵌在绿玉上的一颗宝珠，故又得名“环玉山”。因孤山四周碧水环绕，起风之时四周碧水雪浪，又称“水金山”、“瀛海山”。历史上孤山还用过海中山、涌泉山、瀛山、小金山、等名，但是最确切的还是应叫孤山。 号称“孤山不夜岛” 二、市场分析?2.1中国旅游业的发展趋势—旅游宗教与旅游有着天然的密切联系。宗教是人类对自身生命的思虑和试图对纷繁复杂的外部世界做出解释。一方面，宗教作为一种世界观和价值体系，在其内在的责任心的推动下必然产生强烈的扩张愿望。在我国，佛、儒、道三教构筑了我国传统文化的重要基石。改革开放给人们带来了经济上的富裕，也带来了精神上的自由。人们被长期压抑的对神秘宗教文化的好奇和向往随着上世纪80年代末国内旅游的大发展一起进发出来。10多年里，我国旅游消费保持着持续热旺，旅游开发建设蒸蒸日上。作为我国文化旅游的重要的组成部分之一，宗教旅游也得到了长足的发展。1997年11月15日，中国“五方五佛”之一的无锡太湖灵山大佛落成开