《泰州市居民住宅安全防范设施建规范(试行)》.docVIP

泰州市居民住宅安全防范设施建设规范（试行）　　依据《城市居民住宅安全防范设施建设管理规定》（建设部、公安部第49号令）、《江苏省城市住宅区物业管理办法》（江苏省人民政府第141号令）和《泰州市城市住宅安全防范设施建设管理办法》（泰政办发〔2007〕205号）等有关管理规定，根据国家和相关行业标准及规范要求，结合我市实际，制定本规范。　　一、建设原则　　1.居民住宅小区安全防范设施建设，应符合国家法规和国家现行工程建设标准及有关技术标准、规范和规定的要求。　　2.居民住宅小区安全防范设施建设，应纳入住宅小区工程建设总体规划，并应综合设计、同步施工、独立验收。　　3.居民住宅小区安全防范设施建设中使用的产品和设备应符合国家法规和现行相关技术标准，并经法定机构检验、认证合格或生产登记批准。　　4.居民住宅小区安全防范设施建设应选用稳定可靠、成熟先进和优化集成的技术和设备。　　5.居民住宅小区安全防范设施建设包含人力防范建设、物体防范建设和技术防范系统的视频监控系统、周界防入侵报警系统、楼宇对讲系统、电子巡更系统、停车场管理系统及控制中心建设。　　二、建设内容和标准　　（一）人力防范建设　　1.治安值班室和监控报警中心24小时有人值班；　　2.监控报警中心每班不少于两人，值班人员要熟悉掌握各系统的操作使用，懂得一般应急救助常识，完整记载值班记录；　　3.小区应有一支专业治安巡逻防范力量，夜间专业巡逻人员每组不少于3名，容纳住户超过1000户的小区不少于两个夜间巡逻小组；　　4.治安巡逻人员和视频监控员的工资待遇应按有关规定落实。　　（二）物体防范建设　　1.小区主、次出入口应安装电动伸缩门或金属防护门。　　2.小区主出入口、地下汽车库出入口应安装手（电）动道闸。　　3.小区主出入口应设立治安值班室，面积不少于8平方米。　　4.小区住宅入户门必须采用符合GB17565-2007标准的防盗门。　　5.小区周边应设立实体周界（围墙、栅栏），高度不低于2米，栅栏间隔小于15厘米。　　（三）技术防范系统建设　　1.视频监控系统：视频监控系统除应符合 GB50348、GB50395 的相关要求，同时还应符合以下要求：　　（1）前端部分　　①摄像机安装位置　　以下部位必须安装摄像机：　　a.小区出入口　　b.楼幢单元出入口　　c.停车场出入口　　d.电梯轿厢　　e.小区内主要通道及广场　　f.小区出入口外延伸路面　　g.监控中心（室）内部。　　②摄像机选型与安装　　a.小区出入口实行双向监控；楼幢单元实行对入口方向监控；停车场出入口实行对出口方向监控。　　以上部位安装的摄像机应能满足对入口的全覆盖。摄像机宜选用低照度、配自动光圈镜头、采用定焦距、定方向的固定安装方式，宜带强光抑制功能的彩色枪机，能看清出入人员体貌特征、出入车辆车牌号码和前排驾乘人员面部特征。　　b.电梯轿厢内应选用小巧美观半球型摄像机，其监控范围应能覆盖整个电梯厅，不应有盲区，监控图像应能清晰显示电梯厅内人员的活动情况和体貌特征。安装位置为电梯厢内楼层按钮的对角线上方，其监控图像应叠加楼层显示，视频信号应该采取防干扰措施。　　c.小区主要通道安装彩色枪机，摄像机应设置在通道的尽头或者交叉处，固定安装高度和监控角度，并减少或避免图像出现逆光，能清楚监视通道内来往的人员和车辆。摄像机工作时监控范围内的平均照度需满足摄像机正常工作要求，照度不足的地点应采用补光设备。　　d.小区内广场、小区出入口向外延伸的路面宜选用带云台、变焦镜头的一体化智能摄像机。通过监视屏应能辨别监控范围内的人员活动情况。摄像机光学变焦倍数不小于18倍，云台转速不低于每秒120度，预置位点数不少于32个，水平转角360度，垂直转角上下90度。　　e.监控中心（室）内部安装摄像机，便于对日常监控中心（室）内的情况进行监督和管理，选用枪机或者半球型摄像机，监控范围包括监控中心（室）出入口和系统操作席，采用固定安装方式。图像效果要能清楚显示人员进出和活动情况。　　f.在满足监视目标现场范围的情况下，摄像机安装高度要求：室内离地不宜低于 2.5 m，室外离地不宜低于 3.5 m。摄像机安装角度应减小监控图像俯视程度。室外摄像机如采用立杆安装，立杆的强度和稳定度应满足摄像机的使用要求，并与周边环境相协调。　　g.室外各式摄像机安装在立杆或路灯杆上时，应采取防雷接地措施。在其底部有良好的防雷接地线，接地母线应采用铜质线，接地线不得形成封闭回路，不得与强电的电网零线短接或混接，接地电阻≤4Ω。　　③摄像机技术标准　　a.室外摄像机选用彩色水平分辨率≥540TVL，黑白水平分辨率≥600TVL，最低照度≤0.01LUX，自动光圈镜头，具有逆光补偿