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2010年昆明春季房交会研究报告 WwW.YlmF.CoM [键入文档标题] [键入文档副标题] 雨林木风 [选取日期] 2010年昆明春季房交会研究报告 2010年昆明春季房交会研究报告 至祥置业 （昆明）有限公司 研究中心 2010年5月25 日 2010年昆明春季房交会研究报告 目 录 前言1 第一部分 房交会参展分析2 一 、房交会整体概况2 （一）展会背景2 （二）展会特点2 （三）活动特色3 二、参展开发商及项目总体分析4 （一）参展开发商5 （二）参展项目分区域对比分析6 （三）新面市项目分析9 （四）建 筑 、物业类型分析9 三 、二环内项目分析11 （一）参展项目总体情况11 （二）各项目情况12 四、参展地铁轻轨项目分析14 （一）参展项目总体情况14 （二）各项目情况16 五 、城中村项目分析17 （一）参展项目总体情况17 （二）各项目情况19 第二部分 消费者调研24 一 、参展人员对房交会的总体认知及印象度24 二、参展人员目前居住现状25 三 、参展人员购房意向及需求27 (一) 参展人员购房因素27 (二) 参展人员住宅需求及成交意向28 (三) 参展人员商铺需求及成交意向30 四、房交会项目的印象度及满意度31 五 、参展人员基本特征35 第三部分 冷与热——在观望中前行37 附件 1：参展楼盘信息简介39 附件2 ：2010年发布政策文件汇总58 2010年昆明春季房交会研究报告 2010年春季房交会专题报告 举办时间：2010年5月13 日—5月17 日 主办单位：云南省建设厅 云南日报报业集团 协办单位：春城晚报社 云南日报报业集团广告中心 西安曲江千秋文化传播有限公司 前言 由于今年以来房价涨势火爆，国家调控政策在四、五两月频出，目的在于遏止住房价的疯狂上 涨。但是从政策出台的内容和资本市场资金宽裕程度分析，我们发现要想出现大幅或大面积的房价 下跌，在昆明来说还为时过早，但是由于心理层面上的影响，使得本届房交会 “观望”气氛浓烈。 近期房地产市场重大政策列表 发布日期 发布机关 政策名称 2010年4月14 日 国务院常务会议 二套房贷款利率及首付比率提高 2010年4月17 日 国务院 《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》 《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有 2010年4月19 日 住房和城乡建设部 关问题的通知》 2010年4月22 日 住房和城乡