瓯海中心区A04地块建设工程说明.docVIP

瓯海中心区A-04地块建设工程 清单编制说明 (一)、编制范围： 瓯海中心区A-04地块建设工程土建和安装工程。 (二)、编制依据： 1、由浙江嘉华建筑设计研究院有限公司设计的施工图，出图时间：2012年12月，工程编号：JZ-04； 2、浙江嘉华建筑设计研究院有限公司建设工程招标文件； 3、《建设工程工程量清单计价规范GB50500—2008》。 4、国家标准图集； 5、温住建发〔2011〕219号《关于进一步规范人工市场信息价发布管理的通知》； 6、其他有关造价政策性文件、规范性文件等； (三)、有关补充说明 （一）、土建： 通用部分： 1、本工程原地坪标高暂按黄海高程4.3m计入； 2、混凝土： a.非泵送混凝土：与砌体同步施工的压顶、构造柱、圈梁、桩； b.现浇现拌混凝土：垫层和找平层； c.泵送混凝土：除上述两点外的所有的混凝土； d.具体详见工程量清单。 3、住宅套内门仅留门洞，不计门框； 4、本工程室外附属工程暂不计入； 5、窗台压顶暂按240*100，每端伸入墙体长度暂按250mm计入； 6、电梯洞口尺寸暂按1100mm*2200mm计入； 7、物业用房、配电房做法不详，暂按设备房做法计入； 8、平面图中的门窗尺寸与门窗表中的尺寸不一致，暂按平面图的计入； 9、平面图中的门窗尺寸与门窗表中的尺寸不一致，暂按平面图的计入； 10、除已注明外，建筑与结构有不一致，暂按结构为准； 地下室： 1、桩水下砼采用非泵送砼，图纸中塌落度未注明，暂按200mm计入； 2、砖胎膜未注明做法，暂按120厚水泥标准砖M5混合砂浆计入，侧面抹灰按15厚1:3水泥砂浆打底计入； 3、JG-05中，CT-1，CT-2（2A），CT-3平面尺寸与详图尺寸不符暂以详图尺寸计入； 4、非人防墙柱图上未注明墙编号，暂以WQ1计入； 5、无汽车坡道二结构图，板厚及做法按坡道一计入； 1#： 1、建施02B中窗C1422门窗表中没有，暂按铝合金窗1400*2200计入； 2、3#： 1、建施-02B(一层平面图)7-17轴交7-B轴处GC1522窗改按GC1822；7-8轴交7-B轴处M1121门改按M1221；7-8轴交7-C轴处FM1021乙门洞口尺寸暂按1000*2100； 2、建施-11B（7-1~7-37轴立面图）中节点2/21栏板高度为1100与结构栏板高度250不符，暂按建筑1100高计入，配筋按结构JG-15A中节点5计入； 3、顶层阳台栏杆侧有装饰栏板，结构仅250高，建施节点45a/25中为1420高混凝土栏板，暂建筑1420高混凝土栏板计入，配筋按结构JG-20A中节点5计入； 9#楼： 1、图纸未就砼墙、柱的混凝土等级作说明，暂按C35计入； 2、建施-04B（一层平面图）中（16-2）交（16-F）（16-G）；（17-24）交（17-F）（17-G）处的窗无编号，暂按C1015计算； 3、建施-04B（一层平面图）中（14-2）交（14-F）（14-G）；（14-24）交（14-F）（8-G）立面图中为2扇窗，平面图未标注，按2扇窗计算； 4、建施-23B空中花园一的立柱，建筑详图表示为混凝土材料，结构无该立柱，暂按砖砌体材料计算； 5、窗ZTC2618尺寸与平面尺寸不一致，暂按平面尺寸计算； 6、建施-06B（三层平面图）（16-2）（16-3）交（16-H）（16-J）轴处的设备阳台，三层梁板图中该位置节点详图，暂参照其他楼层的做法计算； （二）、安装： 通用部分： 1、从变电站引来的电力电缆预埋管按图纸中每处按3米计入,进户电缆不计； 2.、公共部分的灯具全部计入；用户内的灯具不计入，每户预留一个软线吊灯； 3、1-11#楼在强电井内的电缆按穿桥架计入，桥架规格及型号暂按各楼的一层的规格计入； 4、从消控室到地下室引到各楼层区域报警控制器的进户线就近连接到地下室的桥架计入； 5、机房等电位箱引到地下室基础的接地线采用BV-1*25/PC32计入； 6、各个电表箱的电缆配管图纸没明确，暂按WDZB-YJV-4(1*70)+E(1*35)/SC80、WDZB-YJV-4(1*95)+E(1*50)/SC100、WDZB-YJV-4(1*25)+E(1*16)/SC50、WDZB-YJV-4(1*16)+E(1*16)/SC50、WDZB-YJV-4(1*35)+E(1*16)SC/70、WDZB-YJV-4（1*150）+E(1*70)/SC100、WDZB-YJV-4(1*50)+E(1*25)/SC70计入； 2#楼： 1、一层架空层接小区照明线路的配电箱进户线不计，配电算至墙外1.5米处。出线按BV-2*2.5+BVR2.5/PC20计入； 10#： 1、配电箱ALE14的位置参照其他楼放在14层强电井中暂计入