《城市滨水区设计及开发》(张庭伟等)读书笔记.pptVIP

城市滨水区城市设计 《城市滨水区设计与开发》张庭伟、冯晖、彭治权编著，同济大学出版社，2002 滨水地区规划原则的特殊性 滨水地区和城市的联系 开敞空间体系 、公交系统和步行系统 滨水地区的共享性 滨水地区开发与防洪设施以及环保的关系 滨水地区的交通组织 滨水地区城市设计 每个城市设计项目都应放在比该项目高一层次的空间背景中去审视 滨水地区的城市设计特点： 创造连续的近水公共空间（保证滨水地带的共享性） 水上活动组织 强化城市设计大纲 ，把握全地段风格特色 通向水边的视线走廊 结合滨水地区的历史建筑、历史地段保护 例： 纽约市滨水地区综合发展规划 1992 历史名城波士顿的滨水地区开发 芝加哥市滨水地区规划与开发 纽约市滨水地区综合发展规划 1992New York City Comprehensive Waterfront Plan, （纽约市城市规划局） 作为一个与土地用途指引相对应的基本规划 对纽约市滨水地区的建筑设计和环境质量都提出了非常系统严格的要求 并对滨水地区区划法规提出调整建议。 规划内容——四种主要的滨水地区 自然生态的滨水地区 公共活动的滨水地区 工作性质的滨水地区 重建开发的滨水地区 滨水地区区划法规的主要内容： 滨水地区的用途规定 水上建筑物 滨水地区的通道 地面层的使用 码头及码头区 高度及退红线距离 停车场 历史名城波士顿的滨水地区开发 1959年一系列城市重建计划，其中最主要的是滨水地区的重建计划 波士顿再开发局(Boston Redevelopment Authority) 波士顿滨水地区开发公司（非赢利性质 ） 以优惠的税率鼓励开发商提供开放的城市公共空间 波士顿城市设计及城市设计审查的特点 城市设计审查非常严格，城市再开发局有相当大的权限 波士顿仅制定了一个城市设计框架(Urban Design Framework)，采用指导性的自由裁量式(Discretionary Approach)的管理办法，对不同地段、不同类型的开发项目采用不同设计审查控制 市民的理解、认同和广泛参与 “波士顿市民设计委员会”(Boston Civic Design Commission) 波士顿罗尔码头边的联立式公寓 芝加哥市滨水地区规划与开发 与滨水地区有关的规划大纲及法规： “芝加哥规划”（勃南Daniel H. Burnham）中的湖滨地区规划 1909年 “一切从湖滨开始，湖滨属于市民” “湖滨地区保护条例”(Lakefront Protection Ordinance) 1919年 密西根湖及芝加哥湖滨地区保护条例(Lake Michigan and Chicago Lakefront Protection Ordinance) [包含于芝加哥区划法(Zoning Ordinance)内] 1970年 该条例于1972年随芝加哥规划局推出的 “湖滨地区规划”(The Lakefront Plan)一起进行了修订。 “芝加哥河沿岸地区规划”(The River edge Plan of Chicago) 1974 “市中心区规划”(Chicago Central Area Plan) 1983年 “市中心规划要素”(The Principles of Central Area Plan) 2000年 “芝加哥河城市设计大纲（市中心部分）”[Chicago River Urban Design Guidelines (Downtown Corridor)] 1990年 城市水道沿岸综合开发法规(The Waterway Planned Development Ordinance) “芝加哥河滨走廊发展规划”(Chicago River Corridor Development Plan) 1999年提出芝加哥河新的发展目标及 “芝加哥河滨走廊设计大纲和标准”(Chicago River Corridor Design Guidelines and Standards) “芝加哥河滨走廊设计大纲和标准”(Chicago River Corridor Design Guidelines and Standards) 1999 适用于芝加哥河两岸30m范围内的开发建设。由五部分组成： 后退红线 河岸区 城市绿带区 开发区 设计细则 * * 1999年滨水地区景观规划 改造后 罗尔码头改建项目东侧的酒店及步行街 芝加哥市