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拓展评估服务领域服务社会经济发展 Profession Building-up行业建设拓展评估服务领域 服务社会经济发展■ 岳修奎一、注册资产评估师拓展新业务领域潜质二、注册资产评估师参与尽职调查作为财经专业服务人士之一的注册资产评估师，无论是企业价值评估还是其他资产评估，尽职调其核心价值主要体现在为客户发现价值、鉴证价值、实查都是资产评估所必须履行的重要工作程序，同时又可现价值之中，然而，价值发现、价值鉴证和价值实现的以作为一项独立的专业服务向客户提供。目前，不管是过程是一个较为复杂的系统工程。评估对象涉及各行各国有企业还是民营企业乃至上市公司的重组并购可以说业及各类资产，评估目的和评估方法多种多样，评估程是风起云涌，而企业并购中最重要的一环便是尽职调序涉及前期尽职调查、现场勘查、评定估算和后期评估查，只有事先摸清并购对象的家底，才谈得上后期的作结果的分析与运用，评估中既涉及对评估对象权属状价问题、投资问题、合作问题。况、物理状况的了解，更涉及对其收益性的分析与判目前，尽职调查的主体主要包括收购方管理人员断，所有这些均要求资产评估主体——注册资产评估师及其聘请的中介机构专业人员，包括投行人士、律师、不仅要有广博的专业知识，还要具有丰富的实践经验以注册会计师等，或者是上述专业人员共同组成的专业服及较强的逻辑思维能力、财务分析能力。为此，注册资务团队，这其中有时也包括了注册资产评估师。但由于产评估师资格考试科目的设置与之相适应，涵盖面也比大家对评估师的认识不够，评估师参与或独立承担尽职较广，不仅包括资产评估学，还包括了财务与会计、建调查的机会相对较少，我们看到更多的是由财务顾问筑工程基础、机电设备基础和经济法，这些基本科目都（投行）、律师或者注册会计师所进行的尽职调查，却是一名合格评估师所必要的知识储备。很少看到注册资产评估师在这方面的作为。其实注册资反过来讲，长期的评估实践以及注册资产评估资产评估师在企业并购尽职调查方面更具专业优势，这主格考试和后续教育也使得评估人员在着重于各类资产的要是因为注册资产评估师具有更加广博的知识面和更加价值评估的同时，掌握了其他相关专业的基本知识，培丰富的清查核实与评估实践经验，调查的广度和深度能养了其他相关专业服务的胜任能力，为注册资产评估师够更好地满足收购方的需求。从事其他相关专业服务打下了坚实的理论和实践基础。通常情况下，尽职调查的内容和范围一般有以下因此，资产评估师完全可以在做好资产评估这个老本行几个方面：的同时，拓展新的相关专业服务领域，更多更好地服务被收购企业基本情况，包括历史沿革、注册资11. 新的市场需求。本、股权结构、组织结构、经营范围等。基于多年的专业服务实践和研究，笔者认为，目资产状况，包括主要资产规模、资产结构、生2. 前注册资产评估师可以并能够胜任的业务主要体现在两产能力、技术先进程度、新旧状况、设备利用率、投入个大的方面，一是纵向延伸，二是横向拓展。在纵向延产出率等。伸方面主要是将评估程序中除价值估算以外的其他程序经营业绩，包括主要产品结构、成本费用情3. 更加精细化、专业化，比如，向上延伸做好尽职调查业况、毛利水平、市场占有率、营销策略等。务，向下延伸做好财务会计等管理咨询和涉税服务。在主要财务指标，包括盈利能力、偿债能力、营4. 横向拓展方面主要是做好与评估相关的其他专业服务工运能力、发展能力等指标。作，其中，仅仅服务于财政管理的就包括财政投资评企业及资产权属状况，包括出资是否到位、有5. 审、建设项目竣工决算审核、清产核资或清产核资结果无资金抽逃或大股东占款，是否取得土地使用证、房屋的专项审核、绩效评价、财政科技专项资金等各类专项所有权证、矿业权证、专利权、商标等无形资产权属证资金的检查，等等。明文件，是否设定抵押担保他项权利等。29 行业建设Profession Building-up企业竞争优势和劣势，包括经营管理、财务管6. 相当熟悉和了解。因此，注册资产评估师在服务于财政理、人力资源管理、营销管理、技术创新、产品研发等管理方面同样可以发挥更大的作用。方面可能存在的优势、不足或薄弱环节，以及企业经营（一）服务于财政投资评审所面临的其他风险等。财政投资评审是财政职能的重要组成部分，是财环境保护、劳动、安全与职业卫生。7. 政部门对财政性资金投资项目的工程概算、预算和竣工法律纠纷及或有负债，包括企业可能存在的法8. 决（结）算进行评估与审查，以及对使用科技三项费、律诉讼情况、或有损失、潜在负债等。技改贴息、国土资源调查费等财政性资金项目情况进行行业发展前景及宏观政策对企业未来发展的影9. 专项检查的行为。评审的范围一般包括建设项目在国家响等。基本建设程序的执行情况，资金来源，资金占用情况，其他需要调查了解的内容。10. 建设项目管理情况，投资成本与费用的真实性