广州市户外商业广告位置.docVIP

广州市户外商业广告位置 使用合同 （2011年7月1日修订） 甲方：广州市综信传媒广告有限公司 乙方： 鉴于： 1、2010年8月12日公布实施的《广州市户外广告和招牌设置管理办法》第四条规定：市城市管理行政主管部门是本市户外广告和招牌设置主管部门；第二十二条规定：利用公共建（构）筑物、公共设施、公共场地设置户外广告的，应当通过招标、拍卖、挂牌或者其他公平竞争方式取得户外广告位置使用权； 2、广州市城市管理委员会委托广州市建设投资发展有限公司（广州市城市建设资金管理办公室）（下称“资金办”）负责上述使用权的出让工作的实施； 3、甲方自愿委托资金办代理“广州市新式电话亭”灯箱广告位置使用权（下称“广告位置”）的出让事项，并保证对广告位置享有合法的所有权（或处分权）。资金办委托广州产权交易所于 2011 年 月 日就上述广告位置使用权进行公开拍卖。 4、乙方参与上述拍卖并以最高应价 竞得上述广告位置使用权； 5、甲方确认广州产权交易所就上述广告位置使用权所进行的拍卖。 6、广州市新式电话亭广告位置上的灯箱广告设施（以下称灯箱设施）已建成，由甲方根据合同约定向乙方移交使用。 现甲、乙双方为明确双方的权利义务，特签订本合同，以兹信守。 第一条 合同标的 1．1 标的名称： 广州市新式电话亭灯箱广告位置使用权，数量为500个（作为1个标的整体交易），每个规格为：（正面大牌）长3.5米×高1.5米；（背面中牌）长1.1米×高1.5米 ,（背面小牌）长1.1米×高0.51米×2块。发布形式： 灯箱 。 1．2 合同期限：上述广告位置使用权期限为 三 年 1．3 标的用途：由乙方进行广告发布。 1．3．1 广告形式采用 灯箱 。灯箱规格为：（正面大牌）长3.5米×高1.5米；（背面中牌）长1.1米×高1.5米 ,（背面小牌）长1.1米×高0.51米×2块。广告设置不得超出灯箱规划尺寸及灯箱边界。 第二条 合同价款 2.1 上述广告位置三年使用权的价款即拍卖成交价为人民币 万元整（小写：￥ 元）。 2.2 上款约定的合同价款仅为乙方取得本合同第一条所约定三年期广告位置使用权的价款。乙方经营该广告位置所发生的一切费用，包括广告设施的建设、租赁、维修、管理、水电、税、费等均由乙方根据实际支出自行承担。 第三条 支付 3.1 乙方以一次性或分期的方式支付拍卖成交价款，具体支付时间和比例如下： 如果拍卖成交价格在1000万元（含1000万元）以下，《广州市户外商业广告位置使用合同》签订后七日内,一次性支付成交价款。 如果拍卖成交价格在1000万元以上，分两期支付成交价款。 第一期:自《广州市户外商业广告位置使用合同》签订后5个工作日内,支付成交价款的50%，即人民币 元整（小写：￥ .00元）; 第二期: 2011 年12月20日前,支付成交价款的50%，即人民币 万元整（小写：￥ .00元）。 3.2 合同价款（包括乙方支付的违约金、赔偿金等）由政府财政取得其中40％，甲方取得其中60％。政府财政应得的部分由乙方按照资金办开具的《广州市非税收入缴款通知书》由乙方缴入政府的财政专用帐户，甲方应得的部分由乙方支付至甲方指定账户。乙方在每次支付合同价款时均应当分别支付。 3.3 广告电费部分由乙方按实际使用电量向甲方指定收款人支付。 3.4 乙方应在签订本合同之日起五个工作日内向甲方一次性支付电费保证金，即人民币拾伍万元正（小写： ￥150,000.00元）。 3.5 本合同签订后，乙方已交纳的拍卖保证金，即人民币肆拾陆万元正（小写：￥460,000.00元），在签订本合同和《广告设施租赁合同》后，直接转为合同价款的一部分，由广州产权交易所根据资金办开具的通知单将拍卖保证金划入政府财政账户。乙方应交纳人民币肆拾陆万元整（小写：￥￥460,000.00元）的履约保证金，由乙方在签订本合同和《广告设施租赁合同》后五个工作日内缴入资金办指定账户。 第四条 交付 4．1 甲方应于本合同已经签署、乙方已支付第一期的拍卖成交款项，且已向甲方足额支付灯箱设施的首期租金、电费押金并甲方向乙方发出移交通知书之日起 五 个工作日内，将本合同所约定的广告位置交付给乙方。如因乙方责任逾期支付相关款项给甲方,致使合同广告位置的交付迟于合同租赁期起始日的,乙方除承担相应的违约责任外,仍应按本合同第5.1条规定的租赁期起始日起计付租金。 4.2 甲方向乙方交付广告位置，双方应签署交收确认书。 4.3 自本合同签订之日起30天为招商免租期。 第五条 合同期限 5.1 乙方受让广告位置使用权的期限，即本合同期限为 三年，从本合同生效