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施工承包合同 发包方：长沙楚天科技行政商务大楼项目部 （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《湖南省建筑安装承包合同条例》及相关的法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。根据本合同的具体的情况为维护双方利益，双方就本建筑工程施工事项协商一致，订立本合同达成如下协议。 一、工程概况 1、工程名称：长沙楚天科技行政商务大楼 2、工程地点：宁乡县楚天科技园 3、结构类型：全框架五层 4、建筑面积：约壹万贰仟平方米（具体面积按实际结算面积为准） 二、承包方式及履约金 1、甲方提供：塔吊、提升机、模板、木方子。 2、乙方支付甲方履约金 万元，到主体封顶后一次全部退还。 3、乙方一次性包干，包括所有工程用木工机械、钉子、铁丝、步步紧； 4、机械故障除工地不能维修外，一切由乙方负责修理。 三、承包范围 1、施工图纸中，所有木工的建筑工作由乙方承担并达到本工程交付验收为优良工程； 2、工地木工制作的临时工棚搭拆，机械设备场内临时移动； 3、所有工程木工用的材料进、出场装卸。 4、所有工程机械要求熟练人员专人操作，提升机只能专人专职操作，其工资费用由乙方负责。 5、基础含3米，超深部分以基础以上3米至正负零之间的工程量按实结算。 四、结算及付款方式 1、结算单价按每平方 元（含材料及工具费），面积按图纸实际面积计算，或依照建设方结算面积结算，坡屋面不计算面积及工价。 2、本工程网架部份、会议大厅不属本协议结算面积，其有关工程量按实结算。 3、工程款按工程进度分层支付，基础出正负零付 万元，一层完工付 万元，以后每完成一层付 万元（但砖砌体必须随时跟上），主体完成封顶付足 %，竣工验收后付 %，工程结算审记后三个月付足 %，一年内付足 %，其余 %保修金分叁年付清，但每次付款必须施工员签字同意后方可付款。 五、质量要求 1、工程必须达到优良工程； 2、在进行现浇砼时必须有专人护模，如遇走模现象，及时修复，清理好零碎木质材料防止混入砼内，并任何砼里不得有木质材料存在，否则造成的经济损失由乙方负责。 3、装模前模板必须清理，并涂有脱模剂，拆模时必须有一定强度才能拆模，如遇问题及时通知项目部。 六、工期要求 本工程从 年 月 日至 年 月 日，必须强制完工，如果工期达不到要求，甲方有权安排人员补充到乙方施工队伍中，普工按100元/天；技工按120元/天，内灰按建筑面积28元/平方米；外灰按建筑面积32元/平方米扣除，由甲方项目部代乙方发放到人。 七、安全、文明要求 1、乙方必须遵守一切安全规范、规程，发现安全隐患及时配合项目部整改。并做好一切安全防患工作，确保不发生任何安全事故或相邻纠纷，否则一切后果及经济损失由乙方承担。 2、每发现一次安全违规，甲方罚乙方50元/人次，每发现一次盗窃财物，开除当事人并罚物品等价50倍罚款。 3、每层拆模后，必须清理好零碎的模板、钉子、铁丝及材料，直至便于其他班组的正常施工，否则甲方请人清理其费用在乙方工程中扣除。 4、机械设备当天完工后，必须整理收入保管室。 八、用料要求 1、返工所需工料费，如乙方问题由乙方自负； 2、拆摸后所有材料分类堆放，工程完工后材料分类堆放，便于运出场地的地方； 3、每个班组都注重节约用材，尽量减少材料浪费，能用上旧材料的无条件的利用好。 九、违约责任 甲、乙双方均必须遵守合同条款，乙方达不到质量要求，罚总工程款的2%，达不到工期要求，罚总工程款的2%，甲方如不能按时付款，甲方支付给乙方200元/天违约金，如果乙方中途退出按已做 工程量的50%结算付款。 十、未尽事宜，甲乙双方协商解决，本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，双方签字生效。 甲方签字： 乙方签字： 施工员签字： 年 月 日 2